Huizenprijzen Nijmegen-Noord (Nijmegen)
Wijk in Nijmegen · 10.182 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Nijmegen-Noord
Huizenprijzen Nijmegen-Noord : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Nijmegen-Noord bedraagt in augustus 2026 € 660.368. Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Nijmegen-Noord beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.
Huizenprijzen per buurt in Nijmegen-Noord
De huizenprijzen in Nijmegen-Noord verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.965 per m². De duurste buurten zijn Lent en Ressen met vierkante meterprijzen tot € 5.312 per m², terwijl buurten als Ressen en Oosterhout goedkopere opties bieden.
| Lent | € 658.635 | € 5.312 per m² | -0% |
| Oosterhout | € 629.245 | € 3.983 per m² | -5% |
| Ressen | € 712.017 | € 4.877 per m² | +8% |
Duurste straten in Nijmegen-Noord
De duurste straat in Nijmegen-Noord is Notensteinstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 1.185.531. De meest betaalbare straat is Fuchsiapad (€ 396.963).
- Notensteinstraat€ 1.185.531
- Franz Kafkastraat€ 1.144.734
- Zandsepad€ 1.110.716
- De Anderhalve Morgen€ 1.089.151
- Fritz Langstraat€ 1.062.624
- Salviastraat€ 373.484
- Pelargoniumstraat€ 377.775
- Ligulastraat€ 392.443
- Callapad€ 393.282
- Fuchsiapad€ 396.963
Hoeveel wordt er overboden in Nijmegen-Noord?
Overbieden in Nijmegen-Noord is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,4% boven de vraagprijs. Oosterhout kent met +5,5% het hoogste overbod, in Ressen ligt dit op +5,3%.
- Oosterhout+5,5%
- Lent+5,4%
- Ressen+5,3%
Is Nijmegen-Noord duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 660.368 (€ 5.635 per m²) is Nijmegen-Noord in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 146.748 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Nijmegen-Noord?
In Nijmegen-Noord staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 626.417 (€ 4.710 per m²). Meer dan 87% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Nijmegen-Noord is 63% koopwoning en 37% huurwoning.
Woningen te koop in Nijmegen-Noord
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Nijmegen-Noord?
De huizenprijzen in Nijmegen-Noord stegen tussen 2020 en 2022 met +34,5%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +6,2%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Nijmegen-Noord in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over Nijmegen-Noord
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Nijmegen-Noord.