Huizenprijzen Nijmegen-Noord (Nijmegen)
Wijk in Nijmegen · 10.182 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Nijmegen-Noord
Huizenprijzen Nijmegen-Noord : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Nijmegen-Noord bedraagt in oktober 2026 € 636.840. Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Nijmegen-Noord beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.
Huizenprijzen per buurt in Nijmegen-Noord
De huizenprijzen in Nijmegen-Noord verschillen in oktober 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.861 per m². De duurste buurten zijn Lent en Ressen met vierkante meterprijzen tot € 4.963 per m², terwijl buurten als Ressen en Oosterhout goedkopere opties bieden.
| Lent | € 615.367 | € 4.963 per m² | -3% |
| Oosterhout | € 658.124 | € 4.508 per m² | +3% |
| Ressen | € 709.680 | € 4.861 per m² | +11% |
Duurste straten in Nijmegen-Noord
De duurste straat in Nijmegen-Noord is Franz Kafkastraat met een gemiddelde huizenprijs van € 1.183.904. De meest betaalbare straat is Pelargoniumstraat (€ 377.775).
- Franz Kafkastraat€ 1.183.904
- De Anderhalve Morgen€ 1.178.576
- Gladiusstraat€ 1.144.293
- Claar Herckenrathstraat€ 1.119.763
- van Boetzelaerstraat€ 1.102.913
- Jan Hogerlandstraat€ 342.063
- Toon Fredericksplein€ 348.479
- Theo Dobbestraat€ 354.382
- Jozef Rodriguezplein€ 370.718
- Pelargoniumstraat€ 377.775
Hoeveel wordt er overboden in Nijmegen-Noord?
Overbieden in Nijmegen-Noord is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,5% boven de vraagprijs. Lent kent met +5,6% het hoogste overbod, in Ressen ligt dit op +5,3%.
- Lent+5,6%
- Oosterhout+5,4%
- Ressen+5,3%
Is Nijmegen-Noord duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 636.840 (€ 5.045 per m²) is Nijmegen-Noord in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 141.520 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Nijmegen-Noord?
In Nijmegen-Noord staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 603.679 (€ 4.608 per m²). Meer dan 71% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Nijmegen-Noord is 63% koopwoning en 37% huurwoning.
Woningen te koop in Nijmegen-Noord
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Nijmegen-Noord?
De huizenprijzen in Nijmegen-Noord stegen tussen 2020 en 2022 met +34,5%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +6,9%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Nijmegen-Noord in begin 2027 en de rest van 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over Nijmegen-Noord
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Nijmegen-Noord.