Huiswaardemeter
Straatbeeld van Jonagoldstraat 65, 6515EN Nijmegen

Woningwaarde Jonagoldstraat 65

6515EN Nijmegen

Te koop
97 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2002Bouwjaar
€ 4.257Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 412.930
+6,2%
[ € 363.378 – € 462.482 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 400.616[ € 380.585 – € 420.647 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 425.151[ € 403.801 – € 446.306 ]

Wat is mijn huis waard?

Jonagoldstraat 65 in Nijmegen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 412.930 (€ 4.257 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.284Sinds juli +0,6%
+€ 24.06112 maanden +6,2%
+€ 10.32612 mnd vs. NL +2,7%
Jonagoldstraat 65
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 412.930 voor Jonagoldstraat 65 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jonagoldstraat 65 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 425.151. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 412.930.

Verwachte verkoopprijs Jonagoldstraat 65
€ 425.151[ € 403.801 – € 446.306 ]
Verkoper houdt over€ 419.224−€ 5.927 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 435.804+€ 10.653 kosten koper
Verkoopprijs€ 425.151
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.677
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 419.224

Wat is de vraagprijs?

Jonagoldstraat 65 in Nijmegen staat in te koop voor € 400.616. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.130 per m².

Vraagprijs Jonagoldstraat 65
Onder gem. in Nijmegen-NoordBoven gem.
€ 400.616[ € 380.585 – € 420.647 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.130[ € 3.924 – € 4.337 ]
Gem. vraagprijs in Nijmegen-Noord
€ 632.724[ € 400.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jonagoldstraat 65 adviseren wij in een bod van € 425.151, dat 6,1% boven de vraagprijs van € 400.616 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 412.930+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 425.151+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 446.409+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jonagoldstraat 65 zal in bij een vraagprijs van € 400.616 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jonagoldstraat 65 in Nijmegen bedragen € 2.124 per maand bij een woningwaarde van € 412.930. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 613.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.124/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.019
OZB€ 58
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.124
Totaal betaald over 30 jaar€ 726.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jonagoldstraat 65

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte97 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 412.930
Verwachte verkoopprijs€ 425.151
Vraagprijs€ 400.616
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtOosterhout→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oosterhout besteden gemiddeld € 106 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 97% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 13/mndAardgas(110 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.040 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (97%)
B (1%)
C (2%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Oosterhout

Oosterhout biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,2 km.

59,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation6,2 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Aquilastraat 21, 6515DV Nijmegen
Aquilastraat 21
2009 · 136 m²
€ 584.287
Straatbeeld van Kruidenstraat 92, 6515HT Nijmegen
Kruidenstraat 92
2016 · 149 m²
€ 647.754
Straatbeeld van Annabellastraat 39, 6515CG Nijmegen
Annabellastraat 39
2001 · 191 m²
€ 769.841
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 412.930 is Jonagoldstraat 65 een van de meer betaalbare woningen in Oosterhout. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Jonagoldstraat 65

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jonagoldstraat 65 in Nijmegen.

Wat is Jonagoldstraat 65 in Nijmegen waard?
Jonagoldstraat 65 in Nijmegen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 412.930 (bandbreedte € 363.378 – € 462.482). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oosterhout.
Wat is de vraagprijs van Jonagoldstraat 65 in Nijmegen?
Jonagoldstraat 65 in Nijmegen staat in augustus 2026 te koop voor € 400.616. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.257.
Hoeveel moet ik overbieden op Jonagoldstraat 65 in Nijmegen?
Voor Jonagoldstraat 65 adviseren wij een bod van € 425.151 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jonagoldstraat 65 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Jonagoldstraat 65 in Nijmegen bedragen € 2.124 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 412.930 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.019 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jonagoldstraat 65 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jonagoldstraat 65 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 24.061) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jonagoldstraat 65?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oosterhout is € 518.000. De geschatte marktwaarde van Jonagoldstraat 65 ligt rond € 412.930. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jonagoldstraat 65?
Huishoudens in de buurt van Jonagoldstraat 65 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 106 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oosterhout heeft 29% van de woningen zonnepanelen.