Huiswaardemeter
Straatbeeld van Korianderpad 14, 6515HV Nijmegen

Woningwaarde Korianderpad 14

6515HV Nijmegen

116 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2016Bouwjaar
€ 4.607Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 534.452
+6,9%
[ € 470.318 – € 598.586 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 518.338[ € 492.421 – € 544.255 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 551.067[ € 522.951 – € 577.999 ]

Wat is mijn huis waard?

Korianderpad 14 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 534.452 (€ 4.607 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.957Sinds september +0,6%
+€ 34.42012 maanden +6,9%
+€ 15.04812 mnd vs. NL +3,0%
Korianderpad 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 534.452 voor Korianderpad 14 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korianderpad 14 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 551.067. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 534.452.

Verwachte verkoopprijs Korianderpad 14
€ 551.067[ € 522.951 – € 577.999 ]
Verkoper houdt over€ 543.755−€ 7.312 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 564.238+€ 13.171 kosten koper
Verkoopprijs€ 551.067
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.062
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 543.755

Wat is de verwachte vraagprijs?

Korianderpad 14 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 518.338. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.468 per m².

Verwachte vraagprijs Korianderpad 14
Onder gem. in buurt OosterhoutBoven gem.
€ 518.338[ € 492.421 – € 544.255 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.468[ € 4.245 – € 4.692 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oosterhout
€ 900.600[ € 400.000 – € 2.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korianderpad 14 adviseren wij in een bod van € 551.067, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 518.338 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 534.452+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 551.067+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 578.620+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korianderpad 14 zal in bij een vraagprijs van € 518.338 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korianderpad 14 in Nijmegen bedragen € 2.740 per maand bij een woningwaarde van € 534.452. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 734.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.740/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.614
OZB€ 74
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.740
Totaal betaald over 30 jaar€ 941.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korianderpad 14

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte137 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 534.452
Verwachte verkoopprijs€ 551.067
Verwachte vraagprijs€ 518.338
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtOosterhout→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oosterhout besteden gemiddeld € 106 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 97% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 13/mndAardgas(110 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.040 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (97%)
B (1%)
C (2%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Oosterhout

Oosterhout biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,2 km.

59,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation6,2 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Venkelstraat 11, 6515HX Nijmegen
Venkelstraat 11
2016 · 95 m²
€ 501.385
Straatbeeld van Aquilastraat 21, 6515DV Nijmegen
Aquilastraat 21
2009 · 136 m²
€ 584.287
Straatbeeld van Jonagoldstraat 65, 6515EN Nijmegen
Jonagoldstraat 65
2002 · 97 m²
€ 412.930
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Korianderpad 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 534.452 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oosterhout willen wonen. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Korianderpad 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korianderpad 14 in Nijmegen.

Wat is Korianderpad 14 in Nijmegen waard?
Korianderpad 14 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 534.452 (bandbreedte € 470.318 – € 598.586). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oosterhout.
Wat is de verwachte vraagprijs van Korianderpad 14 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Korianderpad 14 in Nijmegen is in oktober 2026 € 518.338 (bandbreedte € 492.421 – € 544.255). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.607.
Hoeveel moet ik overbieden op Korianderpad 14 in Nijmegen?
Voor Korianderpad 14 adviseren wij een bod van € 551.067 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korianderpad 14 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Korianderpad 14 in Nijmegen bedragen € 2.740 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 534.452 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.614 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korianderpad 14 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korianderpad 14 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 34.420) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korianderpad 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oosterhout is € 518.000. De geschatte marktwaarde van Korianderpad 14 ligt rond € 534.452. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korianderpad 14?
Huishoudens in de buurt van Korianderpad 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 106 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oosterhout heeft 29% van de woningen zonnepanelen.