De gemiddelde huizenprijs in Stadscentrum bedraagt in augustus 2026 € 488.193. Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden. Stadscentrum groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 2.701Sinds juli +0,6%+0,6%

+€ 28.44612 maanden +6,2%+6,2%

+€ 12.20812 mnd vs. NL +2,7%+2,7%

Stadscentrum

Nederland

Duurste straten in Stadscentrum

De duurste straat in Stadscentrum is Sloetstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 837.131. De meest betaalbare straat is Bottelstraat (€ 385.607).

Duurste straten in Stadscentrum

StraatGem. huizenprijs

Sloetstraat€ 837.131
Klein Mariënburg€ 689.386
Wilhelminasingel€ 664.355
Prins Bernhardstraat€ 658.058
St. Canisiussingel€ 645.367

Meest betaalbare straten in Stadscentrum

StraatGem. huizenprijs

St. Josephhof€ 360.779
Titus Brandsmastraat€ 369.701
Eilbrachtstraat€ 376.445
Koningshofje€ 381.246
Bottelstraat€ 385.607

Hoeveel wordt er overboden in Stadscentrum?

Overbieden in Stadscentrum is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,1% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Stadscentrum bedraagt € 5.139 per m².

Is Stadscentrum duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 488.193 (€ 6.955 per m²) is Stadscentrum in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 108.487 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Stadscentrum

BetaalbaarDuur

€ 488.193[ € 453.029 – € 491.018 ]

Huizenprijs vs Nederland

7% lager[ € 488.193 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

25% lager[ € 49.049 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Stadscentrum?

In Stadscentrum staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 460.028 (€ 4.842 per m²). Ruim 80% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Stadscentrum is 26% koopwoning en 74% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Stadscentrum

Nederland

Verdeling woningtype

Stadscentrum

Nederland

Woningen te koop in Stadscentrum

Veelgestelde vragen over Stadscentrum

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Stadscentrum.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Stadscentrum, Nijmegen?

De gemiddelde huizenprijs in Stadscentrum ligt in augustus 2026 op € 488.193. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.139 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Stadscentrum zijn het afgelopen jaar met +6,2% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Stadscentrum, Nijmegen?

De woningmarkt in Stadscentrum is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 488.193, een stijging van +6,2% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Stadscentrum?

In Stadscentrum wordt in augustus 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 460.028 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 488.193. Overbieden is gebruikelijk in Stadscentrum.

Is Stadscentrum duur om te wonen?

De huizenprijzen in Stadscentrum liggen rond het gemiddelde van Nijmegen, met een gemiddelde huizenprijs van € 488.193. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 108.487 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Stadscentrum?

De duurste straat in Stadscentrum is Sloetstraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 837.131. Andere dure straten zijn Klein Mariënburg (€ 689.386) en Wilhelminasingel (€ 664.355). De meest betaalbare straat is Bottelstraat (€ 385.607).

Is Stadscentrum veilig?

Het aantal misdrijven in Stadscentrum ligt met 294 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Nijmegen (63). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Nijmegen.