Huizenprijzen Benedenstad (Nijmegen)
Buurt in wijk Nijmegen-Centrum, Nijmegen · 1.642 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Benedenstad
Huizenprijzen Benedenstad : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Benedenstad bedraagt in augustus 2026 € 461.627. Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden. Benedenstad groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Duurste straten in Benedenstad
De duurste straat in Benedenstad is St. Anthoniusplaats met een gemiddelde huizenprijs van € 517.460. De meest betaalbare straat is Vinkegas (€ 365.927).
- St. Anthoniusplaats€ 517.460
- Keumegas€ 504.972
- Smidstraat€ 503.024
- Halvegas€ 496.726
- Steenstraat€ 496.415
- Burchtstraat€ 315.254
- Duivengas€ 340.932
- Groene Balkon€ 350.489
- Muchterplaats€ 361.883
- Vinkegas€ 365.927
Hoeveel wordt er overboden in Benedenstad?
Overbieden in Benedenstad is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,1% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Benedenstad bedraagt € 4.809 per m².
Is Benedenstad duur om te wonen?
Benedenstad is in betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 461.627 (€ 5.525 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 102.584 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Benedenstad?
In Benedenstad staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 435.016 (€ 4.531 per m²). Ruim 83% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Benedenstad is 14% koopwoning en 86% huurwoning.
Veelgestelde vragen over Benedenstad
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Benedenstad.