Huiswaardemeter

Woningwaarde Groot-Brittanniëstraat 68

6663HT Lent

126 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2006Bouwjaar
€ 4.801Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 604.984
+6,9%
[ € 532.386 – € 677.582 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 584.780[ € 555.541 – € 614.019 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 622.890[ € 583.874 – € 645.334 ]

Wat is mijn huis waard?

Groot-Brittanniëstraat 68 in Lent heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 604.984 (€ 4.801 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.347Sinds september +0,6%
+€ 38.96212 maanden +6,9%
+€ 17.03412 mnd vs. NL +3,0%
Groot-Brittanniëstraat 68
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 604.984 voor Groot-Brittanniëstraat 68 in Lent. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groot-Brittanniëstraat 68 in Lent heeft in een verwachte verkoopprijs van € 622.890. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 604.984.

Verwachte verkoopprijs Groot-Brittanniëstraat 68
€ 622.890[ € 583.874 – € 645.334 ]
Verkoper houdt over€ 614.788−€ 8.102 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 637.498+€ 14.608 kosten koper
Verkoopprijs€ 622.890
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.852
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 614.788

Wat is de verwachte vraagprijs?

Groot-Brittanniëstraat 68 in Lent heeft in een verwachte vraagprijs van € 584.780. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.641 per m².

Verwachte vraagprijs Groot-Brittanniëstraat 68
Onder gem. in buurt LentBoven gem.
€ 584.780[ € 555.541 – € 614.019 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.641[ € 4.409 – € 4.873 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lent
€ 656.556[ € 549.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groot-Brittanniëstraat 68 adviseren wij in een bod van € 622.890, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 584.780 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 604.984+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 622.890+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 654.035+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groot-Brittanniëstraat 68 zal in bij een vraagprijs van € 584.780 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groot-Brittanniëstraat 68 in Lent bedragen € 3.096 per maand bij een woningwaarde van € 604.984. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 805.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.096/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.958
OZB€ 84
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.096
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.064.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Groot-Brittanniëstraat 68

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte127 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 604.984
Verwachte verkoopprijs€ 622.890
Verwachte vraagprijs€ 584.780
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtLent→
PlaatsLent→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lent besteden gemiddeld € 102 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 93% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 25/mndAardgas(220 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.500 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (93%)
B (3%)
C (3%)
D (1%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Lent

Lent biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,3 km.

43%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation4,8 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Andalusiëstraat 78, 6663NA Lent
Andalusiëstraat 78
2014 · 121 m²
€ 495.742
Straatbeeld van Suske en Wiskestraat 64, 6663VE Lent
Suske en Wiskestraat 64
2025 · 129 m²
€ 627.063
Straatbeeld van Italiëstraat 56, 6663PG Lent
Italiëstraat 56
2020 · 139 m²
€ 706.542
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 604.984 ligt Groot-Brittanniëstraat 68 een stuk boven het buurtgemiddelde in Lent. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Groot-Brittanniëstraat 68

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groot-Brittanniëstraat 68 in Lent.

Wat is Groot-Brittanniëstraat 68 in Lent waard?
Groot-Brittanniëstraat 68 in Lent heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 604.984 (bandbreedte € 532.386 – € 677.582). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lent.
Wat is de verwachte vraagprijs van Groot-Brittanniëstraat 68 in Lent?
De verwachte vraagprijs van Groot-Brittanniëstraat 68 in Lent is in oktober 2026 € 584.780 (bandbreedte € 555.541 – € 614.019). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.801.
Hoeveel moet ik overbieden op Groot-Brittanniëstraat 68 in Lent?
Voor Groot-Brittanniëstraat 68 adviseren wij een bod van € 622.890 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Groot-Brittanniëstraat 68 in Lent?
De geschatte bruto maandlasten van Groot-Brittanniëstraat 68 in Lent bedragen € 3.096 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 604.984 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.958 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Groot-Brittanniëstraat 68 in Lent zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Groot-Brittanniëstraat 68 in Lent is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 38.962) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groot-Brittanniëstraat 68?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lent is € 489.000. De geschatte marktwaarde van Groot-Brittanniëstraat 68 ligt rond € 604.984. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Groot-Brittanniëstraat 68?
Huishoudens in de buurt van Groot-Brittanniëstraat 68 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 102 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lent heeft 22% van de woningen zonnepanelen.