Huiswaardemeter

Woningwaarde Galiciëstraat 39

6663NR Lent

107 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 4.940Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 528.631
+6,9%
[ € 465.195 – € 592.067 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 512.892[ € 487.247 – € 538.537 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 544.853[ € 516.969 – € 571.388 ]

Wat is mijn huis waard?

Galiciëstraat 39 in Lent heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 528.631 (€ 4.940 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.924Sinds september +0,6%
+€ 34.04512 maanden +6,9%
+€ 14.88412 mnd vs. NL +3,0%
Galiciëstraat 39
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 528.631 voor Galiciëstraat 39 in Lent. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Galiciëstraat 39 in Lent heeft in een verwachte verkoopprijs van € 544.853. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 528.631.

Verwachte verkoopprijs Galiciëstraat 39
€ 544.853[ € 516.969 – € 571.388 ]
Verkoper houdt over€ 537.610−€ 7.243 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 557.900+€ 13.047 kosten koper
Verkoopprijs€ 544.853
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.993
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 537.610

Wat is de verwachte vraagprijs?

Galiciëstraat 39 in Lent heeft in een verwachte vraagprijs van € 512.892. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.793 per m².

Verwachte vraagprijs Galiciëstraat 39
Onder gem. in buurt LentBoven gem.
€ 512.892[ € 487.247 – € 538.537 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.793[ € 4.554 – € 5.033 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lent
€ 656.556[ € 549.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Galiciëstraat 39 adviseren wij in een bod van € 544.853, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 512.892 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 528.631+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 544.853+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 572.096+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Galiciëstraat 39 zal in bij een vraagprijs van € 512.892 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Galiciëstraat 39 in Lent bedragen € 2.709 per maand bij een woningwaarde van € 528.631. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 729.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.709/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.585
OZB€ 74
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.709
Totaal betaald over 30 jaar€ 930.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Galiciëstraat 39

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte126 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 528.631
Verwachte verkoopprijs€ 544.853
Verwachte vraagprijs€ 512.892
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtLent→
PlaatsLent→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lent besteden gemiddeld € 102 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 93% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 25/mndAardgas(220 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.500 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (93%)
B (3%)
C (3%)
D (1%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Lent

Lent biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,3 km.

43%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation4,8 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Andalusiëstraat 78, 6663NA Lent
Andalusiëstraat 78
2014 · 121 m²
€ 495.742
Straatbeeld van Suske en Wiskestraat 64, 6663VE Lent
Suske en Wiskestraat 64
2025 · 129 m²
€ 627.063
Straatbeeld van Dalidastraat 135, 6663MJ Lent
Dalidastraat 135
2017 · 76 m²
€ 407.437
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Galiciëstraat 39 ligt met een geschatte woningwaarde van € 528.631 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Lent willen wonen. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Galiciëstraat 39

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Galiciëstraat 39 in Lent.

Wat is Galiciëstraat 39 in Lent waard?
Galiciëstraat 39 in Lent heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 528.631 (bandbreedte € 465.195 – € 592.067). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lent.
Wat is de verwachte vraagprijs van Galiciëstraat 39 in Lent?
De verwachte vraagprijs van Galiciëstraat 39 in Lent is in oktober 2026 € 512.892 (bandbreedte € 487.247 – € 538.537). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.940.
Hoeveel moet ik overbieden op Galiciëstraat 39 in Lent?
Voor Galiciëstraat 39 adviseren wij een bod van € 544.853 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Galiciëstraat 39 in Lent?
De geschatte bruto maandlasten van Galiciëstraat 39 in Lent bedragen € 2.709 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 528.631 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.585 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Galiciëstraat 39 in Lent zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Galiciëstraat 39 in Lent is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 34.045) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Galiciëstraat 39?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lent is € 489.000. De geschatte marktwaarde van Galiciëstraat 39 ligt rond € 528.631. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Galiciëstraat 39?
Huishoudens in de buurt van Galiciëstraat 39 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 102 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lent heeft 22% van de woningen zonnepanelen.