Woningwaarde Italiëstraat 33
6663PG Lent
Wat is mijn huis waard?
Italiëstraat 33 in Lent heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 612.009 (€ 5.100 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 612.009 voor Italiëstraat 33 in Lent. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Italiëstraat 33 in Lent heeft in een verwachte verkoopprijs van € 627.539. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 612.009.
Wat is de verwachte vraagprijs?
Italiëstraat 33 in Lent heeft in een verwachte vraagprijs van € 596.864. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.974 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor Italiëstraat 33 adviseren wij in een bod van € 627.539, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 596.864 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
Italiëstraat 33 zal in bij een vraagprijs van € 596.864 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor Italiëstraat 33 in Lent bedragen € 3.131 per maand bij een woningwaarde van € 612.009. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over Italiëstraat 33
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Lent besteden gemiddeld € 102 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 93% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.
Energielabels in de buurt
Wonen in Lent
Lent biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,3 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Met een geschatte woningwaarde van € 612.009 ligt Italiëstraat 33 een stuk boven het buurtgemiddelde in Lent. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.
Veelgestelde vragen over Italiëstraat 33
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Italiëstraat 33 in Lent.