Huiswaardemeter

Woningwaarde Jeannette Geldensstraat 6

6663RP Lent

127 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 4.967Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 630.868
+6,9%
[ € 555.164 – € 706.572 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 615.121[ € 584.365 – € 645.877 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 647.018[ € 614.168 – € 678.817 ]

Wat is mijn huis waard?

Jeannette Geldensstraat 6 in Lent heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 630.868 (€ 4.967 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.490Sinds september +0,6%
+€ 40.62912 maanden +6,9%
+€ 17.76212 mnd vs. NL +3,0%
Jeannette Geldensstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 630.868 voor Jeannette Geldensstraat 6 in Lent. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jeannette Geldensstraat 6 in Lent heeft in een verwachte verkoopprijs van € 647.018. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 630.868.

Verwachte verkoopprijs Jeannette Geldensstraat 6
€ 647.018[ € 614.168 – € 678.817 ]
Verkoper houdt over€ 638.651−€ 8.367 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 662.108+€ 15.090 kosten koper
Verkoopprijs€ 647.018
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.117
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 638.651

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jeannette Geldensstraat 6 in Lent heeft in een verwachte vraagprijs van € 615.121. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.843 per m².

Verwachte vraagprijs Jeannette Geldensstraat 6
Onder gem. in buurt LentBoven gem.
€ 615.121[ € 584.365 – € 645.877 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.843[ € 4.601 – € 5.086 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lent
€ 656.556[ € 549.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jeannette Geldensstraat 6 adviseren wij in een bod van € 647.018, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 615.121 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 630.868+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 647.018+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 679.369+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jeannette Geldensstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 615.121 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jeannette Geldensstraat 6 in Lent bedragen € 3.227 per maand bij een woningwaarde van € 630.868. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 831.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.227/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.085
OZB€ 88
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.227
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.110.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jeannette Geldensstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte103 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 630.868
Verwachte verkoopprijs€ 647.018
Verwachte vraagprijs€ 615.121
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtLent→
PlaatsLent→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lent besteden gemiddeld € 102 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 93% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 25/mndAardgas(220 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.500 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (93%)
B (3%)
C (3%)
D (1%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Lent

Lent biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,3 km.

43%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation4,8 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Suske en Wiskestraat 64, 6663VE Lent
Suske en Wiskestraat 64
2025 · 129 m²
€ 627.063
Straatbeeld van Andalusiëstraat 78, 6663NA Lent
Andalusiëstraat 78
2014 · 121 m²
€ 495.742
Straatbeeld van Italiëstraat 56, 6663PG Lent
Italiëstraat 56
2020 · 139 m²
€ 706.542
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 630.868 ligt Jeannette Geldensstraat 6 een stuk boven het buurtgemiddelde in Lent. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Jeannette Geldensstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jeannette Geldensstraat 6 in Lent.

Wat is Jeannette Geldensstraat 6 in Lent waard?
Jeannette Geldensstraat 6 in Lent heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 630.868 (bandbreedte € 555.164 – € 706.572). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lent.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jeannette Geldensstraat 6 in Lent?
De verwachte vraagprijs van Jeannette Geldensstraat 6 in Lent is in oktober 2026 € 615.121 (bandbreedte € 584.365 – € 645.877). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.967.
Hoeveel moet ik overbieden op Jeannette Geldensstraat 6 in Lent?
Voor Jeannette Geldensstraat 6 adviseren wij een bod van € 647.018 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jeannette Geldensstraat 6 in Lent?
De geschatte bruto maandlasten van Jeannette Geldensstraat 6 in Lent bedragen € 3.227 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 630.868 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.085 uit hypotheeklasten, circa € 112 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jeannette Geldensstraat 6 in Lent zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jeannette Geldensstraat 6 in Lent is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 40.629) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jeannette Geldensstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lent is € 489.000. De geschatte marktwaarde van Jeannette Geldensstraat 6 ligt rond € 630.868. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jeannette Geldensstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Jeannette Geldensstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 102 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lent heeft 22% van de woningen zonnepanelen.