Huiswaardemeter

Woningwaarde Lucky Lukepad 43

6663VC Lent

Te koop
129 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 4.809Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 620.396
+6,2%
[ € 545.948 – € 694.844 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 602.745[ € 572.608 – € 632.882 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 635.823[ € 601.811 – € 665.159 ]

Wat is mijn huis waard?

Lucky Lukepad 43 in Lent heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 620.396 (€ 4.809 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.432Sinds juli +0,6%
+€ 36.15012 maanden +6,2%
+€ 15.51412 mnd vs. NL +2,7%
Lucky Lukepad 43
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 620.396 voor Lucky Lukepad 43 in Lent. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lucky Lukepad 43 in Lent heeft in een verwachte verkoopprijs van € 635.823. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 620.396.

Verwachte verkoopprijs Lucky Lukepad 43
€ 635.823[ € 601.811 – € 665.159 ]
Verkoper houdt over€ 627.579−€ 8.244 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 650.689+€ 14.866 kosten koper
Verkoopprijs€ 635.823
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.994
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 627.579

Wat is de vraagprijs?

Lucky Lukepad 43 in Lent staat in te koop voor € 602.745. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.672 per m².

Vraagprijs Lucky Lukepad 43
Onder gem. in buurt LentBoven gem.
€ 602.745[ € 572.608 – € 632.882 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.672[ € 4.439 – € 4.906 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lent
€ 596.891[ € 545.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lucky Lukepad 43 adviseren wij in een bod van € 635.823, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 602.745 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 620.396+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 635.823+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 667.614+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lucky Lukepad 43 zal in bij een vraagprijs van € 602.745 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lucky Lukepad 43 in Lent bedragen € 3.175 per maand bij een woningwaarde van € 620.396. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 820.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.175/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.034
OZB€ 86
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.175
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.092.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lucky Lukepad 43

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte128 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 620.396
Verwachte verkoopprijs€ 635.823
Vraagprijs€ 602.745
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtLent→
PlaatsLent→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lent besteden gemiddeld € 102 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 93% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 25/mndAardgas(220 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.500 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (93%)
B (3%)
C (3%)
D (1%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Lent

Lent biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,3 km.

43%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation4,8 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dalidastraat 135, 6663MJ Lent
Dalidastraat 135
2017 · 76 m²
€ 407.437
Straatbeeld van Dalidastraat 85, 6663MJ Lent
Dalidastraat 85
2017 · 75 m²
€ 400.664
Straatbeeld van Op de set 86, 6515LL Nijmegen
Op de set 86
2021 · 149 m²
€ 1.177.721
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 620.396 ligt Lucky Lukepad 43 een stuk boven het buurtgemiddelde in Lent. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Lucky Lukepad 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lucky Lukepad 43 in Lent.

Wat is Lucky Lukepad 43 in Lent waard?
Lucky Lukepad 43 in Lent heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 620.396 (bandbreedte € 545.948 – € 694.844). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lent.
Wat is de vraagprijs van Lucky Lukepad 43 in Lent?
Lucky Lukepad 43 in Lent staat in augustus 2026 te koop voor € 602.745. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.809.
Hoeveel moet ik overbieden op Lucky Lukepad 43 in Lent?
Voor Lucky Lukepad 43 adviseren wij een bod van € 635.823 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lucky Lukepad 43 in Lent?
De geschatte bruto maandlasten van Lucky Lukepad 43 in Lent bedragen € 3.175 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 620.396 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.034 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lucky Lukepad 43 in Lent zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lucky Lukepad 43 in Lent is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 36.150) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lucky Lukepad 43?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lent is € 489.000. De geschatte marktwaarde van Lucky Lukepad 43 ligt rond € 620.396. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lucky Lukepad 43?
Huishoudens in de buurt van Lucky Lukepad 43 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 102 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lent heeft 22% van de woningen zonnepanelen.