Woningwaarde Postweg 10

3831SE Leusden

Te koop

187 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

1935Bouwjaar

€ 4.549Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 850.576

+5,4%

[ € 748.507 – € 952.645 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 819.000[ € 778.050 – € 859.950 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 878.146[ € 830.179 – € 917.567 ]

Wat is mijn huis waard?

Postweg 10 in Leusden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 850.576 (€ 4.549 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.692Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 43.25712 maanden +5,4%+5,4%

+€ 11.98012 mnd vs. NL +1,5%+1,5%

Postweg 10

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 850.576 voor Postweg 10 in Leusden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Postweg 10 in Leusden heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 878.146. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 850.576.

Verwachte verkoopprijs Postweg 10

€ 878.146[ € 830.179 – € 917.567 ]

Verkoper houdt over€ 867.236−€ 10.910 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 897.859+€ 19.713 kosten koper

Verkoopprijs€ 878.146

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.660

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 867.236

Wat is de vraagprijs?

Postweg 10 in Leusden staat in oktober 2026 te koop voor € 819.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.380 per m².

Vraagprijs Postweg 10

Onder gem. in AchterveldBoven gem.

€ 819.000[ € 778.050 – € 859.950 ]

Vraagprijs per m²

€ 4.380[ € 4.161 – € 4.599 ]

Gem. vraagprijs in Achterveld

€ 1.316.333[ € 495.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Postweg 10 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 878.146, dat 7,2% boven de vraagprijs van € 819.000 ligt. In de gemeente Leusden wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 850.576+3,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 878.146+7,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 922.053+12,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Postweg 10 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 819.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

30 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

21–45 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Postweg 10 in Leusden bedragen € 4.311 per maand bij een woningwaarde van € 850.576. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.051.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.311/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.159

OZB€ 69

Afvalheffing€ 23

Opstalverzekering€ 45

Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 4.311

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.497.240

Hypotheeklast over de looptijd

Over Postweg 10

Woninggegevens

Bouwjaar1935

Woonoppervlakte187 m²

Perceeloppervlakte1.880 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 850.576

Verwachte verkoopprijs€ 878.146

Vraagprijs€ 819.000

Verwacht overbod+8,0% (Leusden)

Locatie

BuurtBuitengebied Achterveld→

PlaatsLeusden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Achterveld besteden gemiddeld € 219 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 80% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 98/mndAardgas (860 m³/jr)Aardgas(860 m³/jr)

€ 136/mndElektriciteit (4.080 kWh/jr)Elektriciteit(4.080 kWh/jr)

−€ 15/mndTeruglevering (2.260 kWh/jr)Teruglevering(2.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (80%)

B (4%)

C (3%)

D (4%)

E (1%)

F (1%)

G (6%)

Wonen in Buitengebied Achterveld

Buitengebied Achterveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,6 km.

38,2%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km

Overstapstation10,1 km

Oprit snelweg4,5 km

Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km

Supermarkt1,5 km

Basisschool1,5 km

Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 850.576 ligt Postweg 10 een stuk boven het buurtgemiddelde in Buitengebied Achterveld. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Postweg 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Postweg 10 in Leusden.

Wat is Postweg 10 in Leusden waard?

Postweg 10 in Leusden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 850.576 (bandbreedte € 748.507 – € 952.645). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Achterveld.

Wat is de vraagprijs van Postweg 10 in Leusden?

Postweg 10 in Leusden staat in oktober 2026 te koop voor € 819.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.549.

Hoeveel moet ik overbieden op Postweg 10 in Leusden?

Voor Postweg 10 adviseren wij een bod van € 878.146 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Leusden in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Postweg 10 in Leusden?

De geschatte bruto maandlasten van Postweg 10 in Leusden bedragen € 4.311 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 850.576 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.159 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Postweg 10 in Leusden zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Postweg 10 in Leusden is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 43.257) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Postweg 10?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Achterveld is € 704.000. De geschatte marktwaarde van Postweg 10 ligt rond € 850.576. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Postweg 10?

Huishoudens in de buurt van Postweg 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 219 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Achterveld heeft 18% van de woningen zonnepanelen.