Kaart van de buurt Buitengebied Achterveld binnen plaats AchterveldLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Buitengebied Achterveld (in groen) toont binnen plaats Achterveld (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Buitengebied Achterveld (Leusden)

Buurt in Achterveld · 323 woningen

2017Bouwjaar
+5,4%Jaartrend
4Te koop
+34,8%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Buitengebied Achterveld
Gemiddelde huizenprijs in Buitengebied Achterveld
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 940.893
+5,4%
[ € 626.975 – € 1.178.840 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 879.167[ € 605.598 – € 1.140.628 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 909.504[ € 626.975 – € 1.178.840 ]

Recent berekende huizenprijzen in Buitengebied Achterveld

Huizenprijzen Buitengebied Achterveld : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Buitengebied Achterveld bedraagt in oktober 2026 € 940.893. Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Buitengebied Achterveld beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.

+€ 4.084Sinds september +0,4%
+€ 47.85112 maanden +5,4%
+€ 13.25412 mnd vs. NL +1,5%
Buitengebied Achterveld
Nederland

Duurste straten in Buitengebied Achterveld

De duurste straat in Buitengebied Achterveld is 't Jannendorp met een gemiddelde huizenprijs van € 1.175.249. De meest betaalbare straat is De Fliert (€ 792.052).

Duurste straten in Buitengebied Achterveld
StraatGem. huizenprijs
Meest betaalbare straten in Buitengebied Achterveld
StraatGem. huizenprijs

Hoeveel wordt er overboden in Buitengebied Achterveld?

Overbieden in Buitengebied Achterveld is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,0% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Buitengebied Achterveld bedraagt € 5.346 per m².

Is Buitengebied Achterveld duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 940.893 (€ 5.406 per m²) is Buitengebied Achterveld in fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 209.087 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Buitengebied Achterveld
BetaalbaarDuur
€ 940.893[ € 649.108 – € 1.218.006 ]

Huizenprijs vs Nederland
84% hoger[ € 940.893 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
20% hoger[ € 78.425 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Buitengebied Achterveld?

In Buitengebied Achterveld staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 879.167 (€ 4.995 per m²). Meer dan 93% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Buitengebied Achterveld is 83% koopwoning en 17% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Buitengebied Achterveld
Nederland
Verdeling woningtype
Buitengebied Achterveld
Nederland

Woningen te koop in Buitengebied Achterveld

Veelgestelde vragen over Buitengebied Achterveld

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Buitengebied Achterveld.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Buitengebied Achterveld, Leusden?
De gemiddelde huizenprijs in Buitengebied Achterveld ligt in oktober 2026 op € 940.893. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.346 per m². Daarmee is Buitengebied Achterveld duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Buitengebied Achterveld zijn het afgelopen jaar met +5,4% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Buitengebied Achterveld, Leusden?
De woningmarkt in Buitengebied Achterveld is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 940.893, een stijging van +5,4% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Buitengebied Achterveld?
In Buitengebied Achterveld wordt in oktober 2026 gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 879.167 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 940.893. Overbieden is gebruikelijk in Buitengebied Achterveld.
Is Buitengebied Achterveld duur om te wonen?
Buitengebied Achterveld is duurder dan gemiddeld in Leusden, met een gemiddelde huizenprijs van € 940.893. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 209.087 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Buitengebied Achterveld?
De duurste straat in Buitengebied Achterveld is 't Jannendorp, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.175.249. Andere dure straten zijn Emelaarseweg (€ 1.123.840) en Koningin Julianaweg (€ 1.104.904). De meest betaalbare straat is De Fliert (€ 792.052).
Is Buitengebied Achterveld veilig?
Het aantal misdrijven in Buitengebied Achterveld ligt met 64 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Leusden (24). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Leusden.