Woningwaarde 't Jannendorp 3

3791VJ Achterveld

85 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1956Bouwjaar

€ 8.087Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 687.370

+4,4%

[ € 604.886 – € 769.854 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 664.061[ € 630.858 – € 697.264 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 711.497[ € 675.018 – € 746.072 ]

Wat is mijn huis waard?

't Jannendorp 3 in Achterveld heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 687.370 (€ 8.087 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.983Sinds mei +0,4%+0,4%

+€ 29.16112 maanden +4,4%+4,4%

+€ 1.24912 mnd vs. NL +0,2%+0,2%

't Jannendorp 3

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 687.370 voor 't Jannendorp 3 in Achterveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

't Jannendorp 3 in Achterveld heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 711.497. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 687.370.

Verwachte verkoopprijs 't Jannendorp 3

€ 711.497[ € 675.018 – € 746.072 ]

Verkoper houdt over€ 702.421−€ 9.076 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 727.877+€ 16.380 kosten koper

Verkoopprijs€ 711.497

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.826

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 702.421

Wat is de verwachte vraagprijs?

't Jannendorp 3 in Achterveld heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 664.061. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.812 per m².

Verwachte vraagprijs 't Jannendorp 3

Onder gem. in AchterveldBoven gem.

€ 664.061[ € 630.858 – € 697.264 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 7.812[ € 7.422 – € 8.203 ]

Gem. vraagprijs in Achterveld

€ 803.667[ € 440.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor 't Jannendorp 3 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 711.497, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 664.061 ligt. In de gemeente Leusden wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 687.370+3,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 711.497+7,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 747.072+12,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

't Jannendorp 3 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 664.061 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

30 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

21–45 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor 't Jannendorp 3 in Achterveld bedragen € 3.425 per maand bij een woningwaarde van € 687.370. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 344.000€ 1.031.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.425/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.361

OZB€ 24

Afvalheffing€ 21

Opstalverzekering€ 5

Rioolheffing€ 14

Totaal per maand€ 3.425

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.209.960

Hypotheeklast over de looptijd

Over 't Jannendorp 3

Woninggegevens

Bouwjaar1956

Woonoppervlakte85 m²

Perceeloppervlakte1.330 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 687.370

Verwachte verkoopprijs€ 711.497

Verwachte vraagprijs€ 664.061

Verwacht overbod+8,0% (Leusden)

Locatie

BuurtBuitengebied Achterveld→

PlaatsAchterveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Achterveld besteden gemiddeld € 219 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 79% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 98/mndAardgas (860 m³/jr)Aardgas(860 m³/jr)

€ 136/mndElektriciteit (4.080 kWh/jr)Elektriciteit(4.080 kWh/jr)

−€ 15/mndTeruglevering (2.260 kWh/jr)Teruglevering(2.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (79%)

B (4%)

C (3%)

D (3%)

E (2%)

F (2%)

G (6%)

Wonen in Buitengebied Achterveld

Buitengebied Achterveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,6 km.

38,2%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km

Overstapstation10,1 km

Oprit snelweg4,5 km

Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km

Supermarkt1,5 km

Basisschool1,5 km

Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

't Jannendorp 3 ligt met een geschatte woningwaarde van € 687.370 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Buitengebied Achterveld willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over 't Jannendorp 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van 't Jannendorp 3 in Achterveld.

Wat is 't Jannendorp 3 in Achterveld waard?

't Jannendorp 3 in Achterveld heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 687.370 (bandbreedte € 604.886 – € 769.854). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Achterveld.

Wat is de verwachte vraagprijs van 't Jannendorp 3 in Achterveld?

De verwachte vraagprijs van 't Jannendorp 3 in Achterveld is in juni 2026 € 664.061 (bandbreedte € 630.858 – € 697.264). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.087.

Hoeveel moet ik overbieden op 't Jannendorp 3 in Achterveld?

Voor 't Jannendorp 3 adviseren wij een bod van € 711.497 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Leusden in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van 't Jannendorp 3 in Achterveld?

De geschatte bruto maandlasten van 't Jannendorp 3 in Achterveld bedragen € 3.578 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 687.370 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.361 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 158 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van 't Jannendorp 3 in Achterveld zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van 't Jannendorp 3 in Achterveld is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 29.161) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van 't Jannendorp 3?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Achterveld is € 704.000. De geschatte marktwaarde van 't Jannendorp 3 ligt rond € 687.370. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van 't Jannendorp 3?

Huishoudens in de buurt van 't Jannendorp 3 besteden in juni 2026 gemiddeld € 219 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Achterveld heeft 18% van de woningen zonnepanelen.