Huiswaardemeter

Woningwaarde Oranjelaan 14

3832ED Leusden

154 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2014Bouwjaar
€ 4.310Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 663.802
+5,4%
[ € 584.146 – € 743.458 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 640.867[ € 608.824 – € 672.910 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 687.558[ € 652.659 – € 721.360 ]

Wat is mijn huis waard?

Oranjelaan 14 in Leusden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 663.802 (€ 4.310 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.881Sinds september +0,4%
+€ 33.75912 maanden +5,4%
+€ 9.35012 mnd vs. NL +1,5%
Oranjelaan 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 663.802 voor Oranjelaan 14 in Leusden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oranjelaan 14 in Leusden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 687.558. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 663.802.

Verwachte verkoopprijs Oranjelaan 14
€ 687.558[ € 652.659 – € 721.360 ]
Verkoper houdt over€ 678.745−€ 8.813 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 703.459+€ 15.901 kosten koper
Verkoopprijs€ 687.558
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.563
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 678.745

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oranjelaan 14 in Leusden heeft in een verwachte vraagprijs van € 640.867. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.161 per m².

Verwachte vraagprijs Oranjelaan 14
Onder gem. in Leusden-ZuidBoven gem.
€ 640.867[ € 608.824 – € 672.910 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.161[ € 3.953 – € 4.370 ]
Gem. vraagprijs in Leusden-Zuid
€ 1.011.250[ € 350.000 – € 1.575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oranjelaan 14 adviseren wij in een bod van € 687.558, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 640.867 ligt. In de gemeente Leusden wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 663.802+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 687.558+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 721.936+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oranjelaan 14 zal in bij een vraagprijs van € 640.867 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oranjelaan 14 in Leusden bedragen € 3.375 per maand bij een woningwaarde van € 663.802. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 864.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.375/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.246
OZB€ 54
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.375
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.168.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oranjelaan 14

Woninggegevens

Bouwjaar2014
Woonoppervlakte154 m²
Perceeloppervlakte298 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 663.802
Verwachte verkoopprijs€ 687.558
Verwachte vraagprijs€ 640.867
Verwacht overbod+8,0% (Leusden)

Locatie

BuurtKern Leusden-Zuid→
PlaatsLeusden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Leusden-Zuid besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 126/mndAardgas(1.100 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (23%)
B (17%)
C (34%)
D (13%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Kern Leusden-Zuid

Kern Leusden-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,3 km.

40,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,5 km
Overstapstation5,5 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gradus van den Hengelstraat 34, 3832LC Leusden
Gradus van den Hengelstraat 34
2011 · 126 m²
€ 612.944
Straatbeeld van Genthoek 13, 3832KA Leusden
Genthoek 13
2008 · 147 m²
€ 859.116
Straatbeeld van Wim Vrijhoefstraat 2, 3832LE Leusden
Wim Vrijhoefstraat 2
2011 · 123 m²
€ 647.507
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 663.802 zit Oranjelaan 14 in het middensegment van Kern Leusden-Zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Oranjelaan 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oranjelaan 14 in Leusden.

Wat is Oranjelaan 14 in Leusden waard?
Oranjelaan 14 in Leusden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 663.802 (bandbreedte € 584.146 – € 743.458). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Leusden-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oranjelaan 14 in Leusden?
De verwachte vraagprijs van Oranjelaan 14 in Leusden is in oktober 2026 € 640.867 (bandbreedte € 608.824 – € 672.910). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.310.
Hoeveel moet ik overbieden op Oranjelaan 14 in Leusden?
Voor Oranjelaan 14 adviseren wij een bod van € 687.558 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Leusden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oranjelaan 14 in Leusden?
De geschatte bruto maandlasten van Oranjelaan 14 in Leusden bedragen € 3.375 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 663.802 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.246 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oranjelaan 14 in Leusden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oranjelaan 14 in Leusden is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 33.759) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oranjelaan 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Leusden-Zuid is € 564.000. De geschatte marktwaarde van Oranjelaan 14 ligt rond € 663.802. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oranjelaan 14?
Huishoudens in de buurt van Oranjelaan 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Leusden-Zuid heeft 24% van de woningen zonnepanelen.