Woningwaarde Lockhorsterweg 6

3832RA Leusden

245 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

1925Bouwjaar

€ 4.602Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.127.498

+5,4%

[ € 992.198 – € 1.262.798 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.091.703[ € 1.037.118 – € 1.146.288 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.164.466[ € 1.105.568 – € 1.221.943 ]

Wat is mijn huis waard?

Lockhorsterweg 6 in Leusden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.127.498 (€ 4.602 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.894Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 57.34112 maanden +5,4%+5,4%

+€ 15.88212 mnd vs. NL +1,5%+1,5%

Lockhorsterweg 6

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.127.498 voor Lockhorsterweg 6 in Leusden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lockhorsterweg 6 in Leusden heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.164.466. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.127.498.

Verwachte verkoopprijs Lockhorsterweg 6

€ 1.164.466[ € 1.105.568 – € 1.221.943 ]

Verkoper houdt over€ 1.150.407−€ 14.059 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.189.905+€ 25.439 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.164.466

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.809

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.150.407

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lockhorsterweg 6 in Leusden heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.091.703. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.456 per m².

Verwachte vraagprijs Lockhorsterweg 6

Onder gem. in Leusden-Centrum WestBoven gem.

€ 1.091.703[ € 1.037.118 – € 1.146.288 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.456[ € 4.233 – € 4.679 ]

Gem. vraagprijs in Leusden-Centrum West

€ 705.556[ € 365.000 – € 1.895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lockhorsterweg 6 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.164.466, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 1.091.703 ligt. In de gemeente Leusden wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.127.498+3,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.164.466+6,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.222.689+12,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lockhorsterweg 6 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.091.703 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

30 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

21–45 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lockhorsterweg 6 in Leusden bedragen € 5.701 per maand bij een woningwaarde van € 1.127.498. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.327.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 5.701/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 5.514

OZB€ 91

Afvalheffing€ 23

Opstalverzekering€ 58

Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 5.701

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.985.040

Hypotheeklast over de looptijd

Over Lockhorsterweg 6

Woninggegevens

Bouwjaar1925

Woonoppervlakte245 m²

Perceeloppervlakte1.680 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.127.498

Verwachte verkoopprijs€ 1.164.466

Verwachte vraagprijs€ 1.091.703

Verwacht overbod+8,0% (Leusden)

Locatie

BuurtBuitengebied Leusden-Centrum West→

PlaatsLeusden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Leusden-Centrum West besteden gemiddeld € 142 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen, maar 93% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 45/mndAardgas (390 m³/jr)Aardgas(390 m³/jr)

€ 108/mndElektriciteit (3.250 kWh/jr)Elektriciteit(3.250 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.700 kWh/jr)Teruglevering(1.700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (93%)

B (3%)

C (2%)

D (0%)

E (0%)

F (0%)

G (1%)

Wonen in Buitengebied Leusden-Centrum West

Buitengebied Leusden-Centrum West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,0 km.

35,3%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km

Overstapstation5,5 km

Oprit snelweg1,7 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km

Supermarkt1,2 km

Basisschool1,2 km

Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lockhorsterweg 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.127.498 duidelijk in het hogere segment van Buitengebied Leusden-Centrum West. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Lockhorsterweg 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lockhorsterweg 6 in Leusden.

Wat is Lockhorsterweg 6 in Leusden waard?

Lockhorsterweg 6 in Leusden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.127.498 (bandbreedte € 992.198 – € 1.262.798). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Leusden-Centrum West.

Wat is de verwachte vraagprijs van Lockhorsterweg 6 in Leusden?

De verwachte vraagprijs van Lockhorsterweg 6 in Leusden is in oktober 2026 € 1.091.703 (bandbreedte € 1.037.118 – € 1.146.288). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.602.

Hoeveel moet ik overbieden op Lockhorsterweg 6 in Leusden?

Voor Lockhorsterweg 6 adviseren wij een bod van € 1.164.466 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Leusden in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Lockhorsterweg 6 in Leusden?

De geschatte bruto maandlasten van Lockhorsterweg 6 in Leusden bedragen € 5.701 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.127.498 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.514 uit hypotheeklasten, circa € 129 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 58 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Lockhorsterweg 6 in Leusden zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Lockhorsterweg 6 in Leusden is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 57.341) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lockhorsterweg 6?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Leusden-Centrum West is € 504.000. De geschatte marktwaarde van Lockhorsterweg 6 ligt rond € 1.127.498. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Lockhorsterweg 6?

Huishoudens in de buurt van Lockhorsterweg 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 142 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Leusden-Centrum West heeft 5% van de woningen zonnepanelen.