Huiswaardemeter

Woningwaarde Larikslaan 4s

3833AM Leusden

130 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 4.797Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 623.603
+5,4%
[ € 548.771 – € 698.435 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 601.817[ € 571.726 – € 631.908 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 646.177[ € 612.890 – € 677.405 ]

Wat is mijn huis waard?

Larikslaan 4s in Leusden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 623.603 (€ 4.797 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.707Sinds september +0,4%
+€ 31.71412 maanden +5,4%
+€ 8.78412 mnd vs. NL +1,5%
Larikslaan 4s
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 623.603 voor Larikslaan 4s in Leusden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Larikslaan 4s in Leusden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 646.177. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 623.603.

Verwachte verkoopprijs Larikslaan 4s
€ 646.177[ € 612.890 – € 677.405 ]
Verkoper houdt over€ 637.819−€ 8.358 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 661.251+€ 15.074 kosten koper
Verkoopprijs€ 646.177
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.108
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 637.819

Wat is de verwachte vraagprijs?

Larikslaan 4s in Leusden heeft in een verwachte vraagprijs van € 601.817. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.629 per m².

Verwachte vraagprijs Larikslaan 4s
Onder gem. in Leusden-Centrum WestBoven gem.
€ 601.817[ € 571.726 – € 631.908 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.629[ € 4.398 – € 4.861 ]
Gem. vraagprijs in Leusden-Centrum West
€ 705.556[ € 365.000 – € 1.895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Larikslaan 4s adviseren wij in een bod van € 646.177, dat 7,4% boven de verwachte vraagprijs van € 601.817 ligt. In de gemeente Leusden wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 623.603+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 646.177+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 678.486+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Larikslaan 4s zal in bij een vraagprijs van € 601.817 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Larikslaan 4s in Leusden bedragen € 3.169 per maand bij een woningwaarde van € 623.603. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 824.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.169/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.050
OZB€ 50
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.169
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.098.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Larikslaan 4s

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte77 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 623.603
Verwachte verkoopprijs€ 646.177
Verwachte vraagprijs€ 601.817
Verwacht overbod+8,0% (Leusden)

Locatie

BuurtBuitengebied Leusden-Centrum West→
PlaatsLeusden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Leusden-Centrum West besteden gemiddeld € 142 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen, maar 93% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 45/mndAardgas(390 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.250 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (93%)
B (3%)
C (2%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Buitengebied Leusden-Centrum West

Buitengebied Leusden-Centrum West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,0 km.

35,3%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation5,5 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Madelagehof 5, 3833AJ Leusden
Madelagehof 5
2015 · 117 m²
€ 506.384
Straatbeeld van Larikslaan 9, 3833AM Leusden
Larikslaan 9
2025 · 108 m²
€ 463.403
Straatbeeld van Linieweg 19, 3831WB Leusden
Linieweg 19
2014 · 195 m²
€ 899.899
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 623.603 zit Larikslaan 4s in het middensegment van Buitengebied Leusden-Centrum West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A++++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Larikslaan 4s

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Larikslaan 4s in Leusden.

Wat is Larikslaan 4s in Leusden waard?
Larikslaan 4s in Leusden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 623.603 (bandbreedte € 548.771 – € 698.435). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Leusden-Centrum West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Larikslaan 4s in Leusden?
De verwachte vraagprijs van Larikslaan 4s in Leusden is in oktober 2026 € 601.817 (bandbreedte € 571.726 – € 631.908). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.797.
Hoeveel moet ik overbieden op Larikslaan 4s in Leusden?
Voor Larikslaan 4s adviseren wij een bod van € 646.177 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Leusden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Larikslaan 4s in Leusden?
De geschatte bruto maandlasten van Larikslaan 4s in Leusden bedragen € 3.169 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 623.603 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.050 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Larikslaan 4s in Leusden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Larikslaan 4s in Leusden is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 31.714) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Larikslaan 4s?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Leusden-Centrum West is € 504.000. De geschatte marktwaarde van Larikslaan 4s ligt rond € 623.603. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Larikslaan 4s?
Huishoudens in de buurt van Larikslaan 4s besteden in oktober 2026 gemiddeld € 142 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Leusden-Centrum West heeft 5% van de woningen zonnepanelen.