Straatbeeld van De Hoge Kamp 8, 6578BB Leuth

Woningwaarde De Hoge Kamp 8

6578BB Leuth

113 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 3.102Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 350.524
+3,3%
[ € 308.461 € 392.587 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 341.313[ € 324.247 € 358.379 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 359.984[ € 341.756 € 377.731 ]

Wat is mijn huis waard?

De Hoge Kamp 8 in Leuth heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 350.524 (€ 3.102 per m²). Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.214Sinds mei +0,3%
+€ 11.31112 maanden +3,3%
€ -3.07412 mnd vs. NL -0,9%
De Hoge Kamp 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 350.524 voor De Hoge Kamp 8 in Leuth. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Hoge Kamp 8 in Leuth heeft in een verwachte verkoopprijs van € 359.984. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 350.524.

Verwachte verkoopprijs De Hoge Kamp 8
€ 359.984[ € 341.756 € 377.731 ]
Verkoper houdt over€ 354.774€ 5.210 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 369.334+€ 9.350 kosten koper

Verkoopprijs€ 359.984
Makelaarscourtage (1,10%)€ 3.960
Notariskosten (royement)€ 400
Energielabel aanvragen€ 350
Verkoopklaar maken€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 354.774

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Hoge Kamp 8 in Leuth heeft in een verwachte vraagprijs van € 341.313. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.020 per m².

Verwachte vraagprijs De Hoge Kamp 8
Onder gem. in Berg en DalBoven gem.
€ 341.313[ € 324.247 € 358.379 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.020[ € 2.869 € 3.171 ]

Gem. vraagprijs in Berg en Dal
€ 809.213[ € 245.000 € 3.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Hoge Kamp 8 adviseren wij in een bod van € 359.984, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 341.313 ligt. In de gemeente Berg en Dal wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 350.524+2,7% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 359.984+5,5% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 377.983+10,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Hoge Kamp 8 zal in bij een vraagprijs van € 341.313 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
1736 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Hoge Kamp 8 in Leuth bedragen € 1.785 per maand bij een woningwaarde van € 350.524. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 175.000€ 526.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.785/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.714
OZB€ 15
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 1.785
Totaal betaald over 30 jaar€ 617.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Hoge Kamp 8

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte162 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 350.524
Verwachte verkoopprijs€ 359.984
Verwachte vraagprijs€ 341.313
Verwacht overbod+5,0% (Berg en Dal)

Locatie

PlaatsLeuth

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Leuth besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (23%)
C (28%)
D (4%)
E (3%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Leuth

Leuth biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

34,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,4 km
Overstapstation11,5 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 350.524 is De Hoge Kamp 8 een van de meer betaalbare woningen in Leuth. De waardeontwikkeling van +3,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over De Hoge Kamp 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Hoge Kamp 8 in Leuth.

Wat is De Hoge Kamp 8 in Leuth waard?
De Hoge Kamp 8 in Leuth heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 350.524 (bandbreedte € 308.461 – € 392.587). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Leuth.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Hoge Kamp 8 in Leuth?
De verwachte vraagprijs van De Hoge Kamp 8 in Leuth is in juni 2026 € 341.313 (bandbreedte € 324.247 – € 358.379). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.102.
Hoeveel moet ik overbieden op De Hoge Kamp 8 in Leuth?
Voor De Hoge Kamp 8 adviseren wij een bod van € 359.984 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Berg en Dal in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Hoge Kamp 8 in Leuth?
De geschatte bruto maandlasten van De Hoge Kamp 8 in Leuth bedragen € 1.860 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 350.524 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.714 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 81 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Hoge Kamp 8 in Leuth zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Hoge Kamp 8 in Leuth is de afgelopen 12 maanden met +3,3% (+€ 11.311) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Hoge Kamp 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Leuth is € 324.000. De geschatte marktwaarde van De Hoge Kamp 8 ligt rond € 350.524. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Hoge Kamp 8?
Huishoudens in de buurt van De Hoge Kamp 8 besteden in juni 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Leuth heeft 20% van de woningen zonnepanelen.