Huiswaardemeter

Woningwaarde Arnhemsestraat 110

6974LC Leuvenheim

80 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1927Bouwjaar
€ 5.246Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 419.698
+24,4%
[ € 369.334 – € 470.062 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 409.172[ € 388.713 – € 429.631 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 430.495[ € 408.537 – € 451.542 ]

Wat is mijn huis waard?

Arnhemsestraat 110 in Leuvenheim heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 419.698 (€ 5.246 per m²). Dit is een stijging van +24,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.565Sinds september +1,8%
+€ 82.29712 maanden +24,4%
+€ 69.22612 mnd vs. NL +20,5%
Arnhemsestraat 110
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 419.698 voor Arnhemsestraat 110 in Leuvenheim. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Arnhemsestraat 110 in Leuvenheim heeft in een verwachte verkoopprijs van € 430.495. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 419.698.

Verwachte verkoopprijs Arnhemsestraat 110
€ 430.495[ € 408.537 – € 451.542 ]
Verkoper houdt over€ 424.510−€ 5.985 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 441.255+€ 10.760 kosten koper
Verkoopprijs€ 430.495
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.735
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 424.510

Wat is de verwachte vraagprijs?

Arnhemsestraat 110 in Leuvenheim heeft in een verwachte vraagprijs van € 409.172. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.115 per m².

Verwachte vraagprijs Arnhemsestraat 110
Onder gem. in BrummenBoven gem.
€ 409.172[ € 388.713 – € 429.631 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.115[ € 4.859 – € 5.370 ]
Gem. vraagprijs in Brummen
€ 911.767[ € 345.000 – € 4.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Arnhemsestraat 110 adviseren wij in een bod van € 430.495, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 409.172 ligt. In de gemeente Brummen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 419.698+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 430.495+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 452.020+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Arnhemsestraat 110 zal in bij een vraagprijs van € 409.172 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Arnhemsestraat 110 in Leuvenheim bedragen € 2.167 per maand bij een woningwaarde van € 419.698. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 620.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.167/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.052
OZB€ 45
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 2.167
Totaal betaald over 30 jaar€ 738.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Arnhemsestraat 110

Woninggegevens

Bouwjaar1927
Woonoppervlakte80 m²
Perceeloppervlakte90 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 419.698
Verwachte verkoopprijs€ 430.495
Verwachte vraagprijs€ 409.172
Verwacht overbod+5,0% (Brummen)

Locatie

BuurtLeuvenheim Buitengebied→
PlaatsLeuvenheim→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Leuvenheim Buitengebied besteden gemiddeld € 284 aan energiekosten per maand.

€ 136/mndAardgas(1.190 m³/jr)
€ 160/mndElektriciteit(4.790 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (22%)
C (11%)
D (11%)
E (11%)
F (11%)
G (33%)

Wonen in Leuvenheim Buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Leuvenheim Buitengebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 2,0 km.

28,6%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation10,1 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt2,4 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf2,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Metelerkampweg 5, 6974AS Leuvenheim
Metelerkampweg 5
1930 · 112 m²
€ 448.680
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 419.698 is Arnhemsestraat 110 een van de meer betaalbare woningen in Leuvenheim Buitengebied. De waardestijging van +24,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Arnhemsestraat 110

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Arnhemsestraat 110 in Leuvenheim.

Wat is Arnhemsestraat 110 in Leuvenheim waard?
Arnhemsestraat 110 in Leuvenheim heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 419.698 (bandbreedte € 369.334 – € 470.062). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Leuvenheim Buitengebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Arnhemsestraat 110 in Leuvenheim?
De verwachte vraagprijs van Arnhemsestraat 110 in Leuvenheim is in oktober 2026 € 409.172 (bandbreedte € 388.713 – € 429.631). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.246.
Hoeveel moet ik overbieden op Arnhemsestraat 110 in Leuvenheim?
Voor Arnhemsestraat 110 adviseren wij een bod van € 430.495 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Brummen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Arnhemsestraat 110 in Leuvenheim?
De geschatte bruto maandlasten van Arnhemsestraat 110 in Leuvenheim bedragen € 2.167 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 419.698 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.052 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Arnhemsestraat 110 in Leuvenheim zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Arnhemsestraat 110 in Leuvenheim is de afgelopen 12 maanden met +24,4% (+€ 82.297) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Arnhemsestraat 110?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Leuvenheim Buitengebied is € 528.000. De geschatte marktwaarde van Arnhemsestraat 110 ligt rond € 419.698. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Arnhemsestraat 110?
Huishoudens in de buurt van Arnhemsestraat 110 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 284 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).