Huizenprijzen Leuvenheim
Plaats in gemeente Brummen · 316 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Leuvenheim
Huizenprijzen Leuvenheim : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Leuvenheim (gemeente Brummen) bedraagt in oktober 2026 € 635.091. Dit is een stijging van +24,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Leuvenheim (gemeente Brummen) beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.
Huizenprijzen per buurt in Leuvenheim
De huizenprijzen in Leuvenheim verschillen in oktober 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.892 per m². De duurste buurten zijn Lichtenbelt en Leuvenheim Kern met vierkante meterprijzen tot € 7.231 per m², terwijl buurten als Leuvenheim Kern en Leuvenheim Buitengebied goedkopere opties bieden.
| Leuvenheim Buitengebied | € 762.053 | € 4.316 per m² | +20% |
| Leuvenheim Kern | € 623.227 | € 4.564 per m² | -2% |
| Lichtenbelt | € 600.106 | € 7.231 per m² | -6% |
Hoeveel wordt er overboden in Leuvenheim?
In Leuvenheim (gemeente Brummen) wordt in oktober 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,5%. Leuvenheim Kern kent met +4,6% het hoogste overbod, in Leuvenheim Buitengebied ligt dit op +4,2%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Leuvenheim (gemeente Brummen) bedraagt € 4.410 per m².
- Leuvenheim Kern+4,6%
- Lichtenbelt+4,6%
Is Leuvenheim duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 635.091 (€ 4.892 per m²) is Leuvenheim (gemeente Brummen) in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 141.131 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Leuvenheim?
In Leuvenheim (gemeente Brummen) staan in uiteenlopende woningen te koop, van twee-onder-één-kapwoningen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 607.591 (€ 4.219 per m²). Meer dan 68% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Leuvenheim (gemeente Brummen) is 81% koopwoning en 12% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Leuvenheim?
In staan er 1 woningen te koop in Leuvenheim. Leuvenheim heeft een woningoverschot van 10 woningen (3,3% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 2,0% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Leuvenheim?
De huizenprijzen in Leuvenheim stegen tussen 2020 en 2022 met +36,9%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +24,4%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Leuvenheim in begin 2027 en de rest van 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Postcodegebied in Leuvenheim
Veelgestelde vragen over Leuvenheim
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Leuvenheim (gemeente Brummen).