Kaart van de buurt Lichtenbelt binnen plaats LeuvenheimLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Lichtenbelt (in groen) toont binnen plaats Leuvenheim (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Lichtenbelt (Brummen)

Buurt in Leuvenheim · 23 woningen

1890Bouwjaar
+23,3%Jaartrend
0Te koop
+11,9%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Lichtenbelt
Gemiddelde huizenprijs in Lichtenbelt
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 735.523
+23,3%
[ € 680.522 € 722.612 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 706.535[ € 667.118 € 708.088 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 720.881[ € 680.522 € 722.612 ]

Recent berekende huizenprijzen in Lichtenbelt

Huizenprijzen Lichtenbelt : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Lichtenbelt bedraagt in juni 2026 € 735.523. Dit is een stijging van +23,3% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Lichtenbelt beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 13.257Sinds mei +1,8%
+€ 138.77112 maanden +23,3%
+€ 113.46512 mnd vs. NL +19,0%
Lichtenbelt
Nederland

Duurste straten in Lichtenbelt

De duurste straat in Lichtenbelt is Spankerenseweg met een gemiddelde huizenprijs van € 719.382.

Straten in Lichtenbelt
StraatGem. huizenprijs
  • Spankerenseweg€ 719.382
  • Hammelerweg€ 690.276
  • Lichtenbeltweg€ 660.015

Hoeveel wordt er overboden in Lichtenbelt?

In Lichtenbelt wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,1%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Lichtenbelt bedraagt € 5.180 per m².

Is Lichtenbelt duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 735.523 (€ 11.738 per m²) is Lichtenbelt in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 163.450 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Lichtenbelt
BetaalbaarDuur
€ 735.523[ € 694.194 € 737.434 ]

Huizenprijs vs Nederland
39% hoger[ € 735.523 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
8% hoger[ € 70.340 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Lichtenbelt?

In Lichtenbelt staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 706.535 (€ 4.976 per m²). Meer dan 83% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Lichtenbelt is 57% koopwoning en 43% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Lichtenbelt
Nederland
Verdeling woningtype
Lichtenbelt
Nederland

Veelgestelde vragen over Lichtenbelt

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Lichtenbelt.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Lichtenbelt, Brummen?
De gemiddelde huizenprijs in Lichtenbelt ligt in juni 2026 op € 735.523. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.180 per m². Daarmee is Lichtenbelt duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Lichtenbelt zijn het afgelopen jaar met +23,3% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Lichtenbelt, Brummen?
De woningmarkt in Lichtenbelt is in juni 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 735.523, een stijging van +23,3% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Lichtenbelt?
In Lichtenbelt wordt in juni 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 706.535 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 735.523. Overbieden is gebruikelijk in Lichtenbelt.
Is Lichtenbelt duur om te wonen?
Lichtenbelt is duurder dan gemiddeld in Brummen, met een gemiddelde huizenprijs van € 735.523. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 163.450 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Lichtenbelt?
De duurste straat in Lichtenbelt is Spankerenseweg, met een gemiddelde huizenprijs van € 719.382. Andere dure straten zijn Hammelerweg (€ 690.276) en Lichtenbeltweg (€ 660.015).
Is Lichtenbelt veilig?
Het aantal misdrijven in Lichtenbelt ligt met 36 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Brummen (25). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Brummen.