Huiswaardemeter
Straatbeeld van Dorpstraat 14, 6091NK Leveroy

Woningwaarde Dorpstraat 14

6091NK Leveroy

169 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 2.886Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 487.657
+10,8%
[ € 429.138 – € 546.176 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 477.785[ € 453.896 – € 501.674 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 497.733[ € 472.506 – € 522.243 ]

Wat is mijn huis waard?

Dorpstraat 14 in Leveroy heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 487.657 (€ 2.886 per m²). Dit is een stijging van +10,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.520Sinds mei +0,9%
+€ 47.64512 maanden +10,8%
+€ 28.98612 mnd vs. NL +6,6%
Dorpstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 487.657 voor Dorpstraat 14 in Leveroy. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dorpstraat 14 in Leveroy heeft in een verwachte verkoopprijs van € 497.733. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 487.657.

Verwachte verkoopprijs Dorpstraat 14
€ 497.733[ € 472.506 – € 522.243 ]
Verkoper houdt over€ 491.008−€ 6.725 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 509.838+€ 12.105 kosten koper
Verkoopprijs€ 497.733
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.475
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 491.008

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dorpstraat 14 in Leveroy heeft in een verwachte vraagprijs van € 477.785. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.827 per m².

Verwachte vraagprijs Dorpstraat 14
Onder gem. in NederweertBoven gem.
€ 477.785[ € 453.896 – € 501.674 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.827[ € 2.686 – € 2.968 ]
Gem. vraagprijs in Nederweert
€ 508.333[ € 339.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dorpstraat 14 adviseren wij in een bod van € 497.733, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 477.785 ligt. In de gemeente Nederweert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 487.657+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 497.733+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 522.620+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dorpstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 477.785 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dorpstraat 14 in Leveroy bedragen € 2.462 per maand bij een woningwaarde van € 487.657. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 244.000€ 731.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.462/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.385
OZB€ 20
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.462
Totaal betaald over 30 jaar€ 858.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dorpstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte169 m²
Perceeloppervlakte884 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 487.657
Verwachte verkoopprijs€ 497.733
Verwachte vraagprijs€ 477.785
Verwacht overbod+4,0% (Nederweert)

Locatie

BuurtLeveroy→
PlaatsLeveroy→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Leveroy besteden gemiddeld € 208 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 112/mndElektriciteit(3.350 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (13%)
C (22%)
D (11%)
E (3%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Leveroy

Dagelijkse voorzieningen liggen in Leveroy op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,9 km en een huisarts op 3,9 km.

39,7%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,0 km
Overstapstation12,0 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,9 km
Supermarkt3,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beukenlaan 16, 6092NC Leveroy
Beukenlaan 16
2002 · 190 m²
€ 693.818
Straatbeeld van Sillenhoek 1C, 6091PC Leveroy
Sillenhoek 1C
2003 · 172 m²
€ 493.492
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 487.657 zit Dorpstraat 14 in het middensegment van Leveroy — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Dorpstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dorpstraat 14 in Leveroy.

Wat is Dorpstraat 14 in Leveroy waard?
Dorpstraat 14 in Leveroy heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 487.657 (bandbreedte € 429.138 – € 546.176). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Leveroy.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dorpstraat 14 in Leveroy?
De verwachte vraagprijs van Dorpstraat 14 in Leveroy is in juni 2026 € 477.785 (bandbreedte € 453.896 – € 501.674). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.886.
Hoeveel moet ik overbieden op Dorpstraat 14 in Leveroy?
Voor Dorpstraat 14 adviseren wij een bod van € 497.733 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Nederweert in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dorpstraat 14 in Leveroy?
De geschatte bruto maandlasten van Dorpstraat 14 in Leveroy bedragen € 2.564 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 487.657 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.385 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 112 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dorpstraat 14 in Leveroy zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dorpstraat 14 in Leveroy is de afgelopen 12 maanden met +10,8% (+€ 47.645) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dorpstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Leveroy is € 389.000. De geschatte marktwaarde van Dorpstraat 14 ligt rond € 487.657. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dorpstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Dorpstraat 14 besteden in juni 2026 gemiddeld € 208 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Leveroy heeft 30% van de woningen zonnepanelen.