Huiswaardemeter
Straatbeeld van Beukenlaan 16, 6092NC Leveroy

Woningwaarde Beukenlaan 16

6092NC Leveroy

190 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 3.652Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 693.818
+10,8%
[ € 610.560 – € 777.076 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 682.967[ € 648.819 – € 717.115 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 704.841[ € 669.581 – € 740.063 ]

Wat is mijn huis waard?

Beukenlaan 16 in Leveroy heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 693.818 (€ 3.652 per m²). Dit is een stijging van +10,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.430Sinds mei +0,9%
+€ 67.78812 maanden +10,8%
+€ 41.24012 mnd vs. NL +6,6%
Beukenlaan 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 693.818 voor Beukenlaan 16 in Leveroy. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beukenlaan 16 in Leveroy heeft in een verwachte verkoopprijs van € 704.841. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 693.818.

Verwachte verkoopprijs Beukenlaan 16
€ 704.841[ € 669.581 – € 740.063 ]
Verkoper houdt over€ 695.838−€ 9.003 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 721.088+€ 16.247 kosten koper
Verkoopprijs€ 704.841
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.753
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 695.838

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beukenlaan 16 in Leveroy heeft in een verwachte vraagprijs van € 682.967. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.595 per m².

Verwachte vraagprijs Beukenlaan 16
Onder gem. in NederweertBoven gem.
€ 682.967[ € 648.819 – € 717.115 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.595[ € 3.415 – € 3.774 ]
Gem. vraagprijs in Nederweert
€ 508.333[ € 339.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beukenlaan 16 adviseren wij in een bod van € 704.841, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 682.967 ligt. In de gemeente Nederweert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 693.818+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 704.841+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 740.083+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beukenlaan 16 zal in bij een vraagprijs van € 682.967 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beukenlaan 16 in Leveroy bedragen € 3.471 per maand bij een woningwaarde van € 693.818. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 347.000€ 1.041.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.471/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.393
OZB€ 20
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.471
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.221.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beukenlaan 16

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte190 m²
Perceeloppervlakte943 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 693.818
Verwachte verkoopprijs€ 704.841
Verwachte vraagprijs€ 682.967
Verwacht overbod+4,0% (Nederweert)

Locatie

BuurtLeveroy→
PlaatsLeveroy→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Leveroy besteden gemiddeld € 208 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 112/mndElektriciteit(3.350 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (13%)
C (22%)
D (11%)
E (3%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Leveroy

Dagelijkse voorzieningen liggen in Leveroy op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,9 km en een huisarts op 3,9 km.

39,7%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,0 km
Overstapstation12,0 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,9 km
Supermarkt3,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dorpstraat 14, 6091NK Leveroy
Dorpstraat 14
1970 · 169 m²
€ 487.657
Straatbeeld van Sillenhoek 1C, 6091PC Leveroy
Sillenhoek 1C
2003 · 172 m²
€ 493.492
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beukenlaan 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 693.818 duidelijk in het hogere segment van Leveroy. De waardestijging van +10,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Beukenlaan 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beukenlaan 16 in Leveroy.

Wat is Beukenlaan 16 in Leveroy waard?
Beukenlaan 16 in Leveroy heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 693.818 (bandbreedte € 610.560 – € 777.076). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Leveroy.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beukenlaan 16 in Leveroy?
De verwachte vraagprijs van Beukenlaan 16 in Leveroy is in juni 2026 € 682.967 (bandbreedte € 648.819 – € 717.115). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.652.
Hoeveel moet ik overbieden op Beukenlaan 16 in Leveroy?
Voor Beukenlaan 16 adviseren wij een bod van € 704.841 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Nederweert in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beukenlaan 16 in Leveroy?
De geschatte bruto maandlasten van Beukenlaan 16 in Leveroy bedragen € 3.620 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 693.818 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.393 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 160 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beukenlaan 16 in Leveroy zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beukenlaan 16 in Leveroy is de afgelopen 12 maanden met +10,8% (+€ 67.788) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beukenlaan 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Leveroy is € 389.000. De geschatte marktwaarde van Beukenlaan 16 ligt rond € 693.818. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beukenlaan 16?
Huishoudens in de buurt van Beukenlaan 16 besteden in juni 2026 gemiddeld € 208 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Leveroy heeft 30% van de woningen zonnepanelen.