Woningwaarde Reulisweg 19

6091NZ Leveroy

236 m²Woonoppervlak

BEnergielabel

2000Bouwjaar

€ 2.525Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 595.971

+11,8%

[ € 524.454 – € 667.488 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 584.199[ € 554.989 – € 613.409 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 607.980[ € 577.189 – € 637.945 ]

Wat is mijn huis waard?

Reulisweg 19 in Leveroy heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 595.971 (€ 2.525 per m²). Dit is een stijging van +11,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.523Sinds september +0,9%+0,9%

+€ 63.00512 maanden +11,8%+11,8%

+€ 42.35712 mnd vs. NL +7,9%+7,9%

Reulisweg 19

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 595.971 voor Reulisweg 19 in Leveroy. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Reulisweg 19 in Leveroy heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 607.980. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 595.971.

Verwachte verkoopprijs Reulisweg 19

€ 607.980[ € 577.189 – € 637.945 ]

Verkoper houdt over€ 600.042−€ 7.938 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 622.290+€ 14.310 kosten koper

Verkoopprijs€ 607.980

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.688

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 600.042

Wat is de verwachte vraagprijs?

Reulisweg 19 in Leveroy heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 584.199. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.475 per m².

Verwachte vraagprijs Reulisweg 19

Onder gem. in NederweertBoven gem.

€ 584.199[ € 554.989 – € 613.409 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.475[ € 2.352 – € 2.599 ]

Gem. vraagprijs in Nederweert

€ 699.792[ € 369.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Reulisweg 19 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 607.980, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 584.199 ligt. In de gemeente Nederweert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 595.971+2,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 607.980+4,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 638.379+9,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Reulisweg 19 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 584.199 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–59 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Reulisweg 19 in Leveroy bedragen € 3.066 per maand bij een woningwaarde van € 595.971. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 796.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.066/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.914

OZB€ 49

Afvalheffing€ 21

Opstalverzekering€ 56

Rioolheffing€ 26

Totaal per maand€ 3.066

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.049.040

Hypotheeklast over de looptijd

Over Reulisweg 19

Woninggegevens

Bouwjaar2000

Woonoppervlakte236 m²

Perceeloppervlakte1.845 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 595.971

Verwachte verkoopprijs€ 607.980

Verwachte vraagprijs€ 584.199

Verwacht overbod+4,0% (Nederweert)

Locatie

BuurtDeckerstraat-Bergdijk→

PlaatsLeveroy→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Deckerstraat-Bergdijk besteden gemiddeld € 271 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 150/mndAardgas (1.310 m³/jr)Aardgas(1.310 m³/jr)

€ 138/mndElektriciteit (4.150 kWh/jr)Elektriciteit(4.150 kWh/jr)

−€ 17/mndTeruglevering (2.540 kWh/jr)Teruglevering(2.540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (22%)

B (9%)

C (11%)

D (16%)

E (13%)

F (11%)

G (18%)

Wonen in Deckerstraat-Bergdijk

Dagelijkse voorzieningen liggen in Deckerstraat-Bergdijk op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,6 km en een huisarts op 5,5 km.

33,3%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,6 km

Overstapstation10,6 km

Oprit snelweg2,6 km

Woninginbraken8,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,5 km

Supermarkt4,6 km

Basisschool1,7 km

Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Reulisweg 19 ligt met een geschatte woningwaarde van € 595.971 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Deckerstraat-Bergdijk willen wonen. De waardestijging van +11,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Reulisweg 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Reulisweg 19 in Leveroy.

Wat is Reulisweg 19 in Leveroy waard?

Reulisweg 19 in Leveroy heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 595.971 (bandbreedte € 524.454 – € 667.488). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Deckerstraat-Bergdijk.

Wat is de verwachte vraagprijs van Reulisweg 19 in Leveroy?

De verwachte vraagprijs van Reulisweg 19 in Leveroy is in oktober 2026 € 584.199 (bandbreedte € 554.989 – € 613.409). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.525.

Hoeveel moet ik overbieden op Reulisweg 19 in Leveroy?

Voor Reulisweg 19 adviseren wij een bod van € 607.980 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Nederweert in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Reulisweg 19 in Leveroy?

De geschatte bruto maandlasten van Reulisweg 19 in Leveroy bedragen € 3.066 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 595.971 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.914 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Reulisweg 19 in Leveroy zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Reulisweg 19 in Leveroy is de afgelopen 12 maanden met +11,8% (+€ 63.005) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Reulisweg 19?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Deckerstraat-Bergdijk is € 521.000. De geschatte marktwaarde van Reulisweg 19 ligt rond € 595.971. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Reulisweg 19?

Huishoudens in de buurt van Reulisweg 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 271 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Deckerstraat-Bergdijk heeft 18% van de woningen zonnepanelen.