Huiswaardemeter

Woningwaarde Beukenlaan 6

6092NC Leveroy

330 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 2.248Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 741.772
+11,8%
[ € 652.759 – € 830.785 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 730.711[ € 694.175 – € 767.247 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 753.001[ € 715.000 – € 790.264 ]

Wat is mijn huis waard?

Beukenlaan 6 in Leveroy heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 741.772 (€ 2.248 per m²). Dit is een stijging van +11,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.875Sinds september +0,9%
+€ 78.41812 maanden +11,8%
+€ 52.71912 mnd vs. NL +7,9%
Beukenlaan 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 741.772 voor Beukenlaan 6 in Leveroy. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beukenlaan 6 in Leveroy heeft in een verwachte verkoopprijs van € 753.001. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 741.772.

Verwachte verkoopprijs Beukenlaan 6
€ 753.001[ € 715.000 – € 790.264 ]
Verkoper houdt over€ 743.468−€ 9.533 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 770.211+€ 17.210 kosten koper
Verkoopprijs€ 753.001
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.283
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 743.468

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beukenlaan 6 in Leveroy heeft in een verwachte vraagprijs van € 730.711. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.214 per m².

Verwachte vraagprijs Beukenlaan 6
Onder gem. in NederweertBoven gem.
€ 730.711[ € 694.175 – € 767.247 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.214[ € 2.104 – € 2.325 ]
Gem. vraagprijs in Nederweert
€ 699.792[ € 369.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beukenlaan 6 adviseren wij in een bod van € 753.001, dat 3,1% boven de verwachte vraagprijs van € 730.711 ligt. In de gemeente Nederweert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 741.772+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 753.001+3,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 790.651+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beukenlaan 6 zal in bij een vraagprijs van € 730.711 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 45 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
45 dagen17 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–68 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beukenlaan 6 in Leveroy bedragen € 3.814 per maand bij een woningwaarde van € 741.772. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 942.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.814/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.627
OZB€ 61
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 79
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 3.814
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.305.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beukenlaan 6

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte330 m²
Perceeloppervlakte680 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 741.772
Verwachte verkoopprijs€ 753.001
Verwachte vraagprijs€ 730.711
Verwacht overbod+4,0% (Nederweert)

Locatie

BuurtLeveroy→
PlaatsLeveroy→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Leveroy besteden gemiddeld € 208 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 112/mndElektriciteit(3.350 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (13%)
C (22%)
D (11%)
E (2%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Leveroy

Dagelijkse voorzieningen liggen in Leveroy op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,9 km en een huisarts op 3,9 km.

39,7%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,0 km
Overstapstation12,0 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,9 km
Supermarkt3,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beukenlaan 16, 6092NC Leveroy
Beukenlaan 16
2002 · 190 m²
€ 702.485
Straatbeeld van Sillenhoek 1C, 6091PC Leveroy
Sillenhoek 1C
2003 · 172 m²
€ 499.656
Straatbeeld van Dorpstraat 65, 6091NJ Leveroy
Dorpstraat 65
2012 · 402 m²
€ 788.148
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beukenlaan 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 741.772 duidelijk in het hogere segment van Leveroy. De waardestijging van +11,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Beukenlaan 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beukenlaan 6 in Leveroy.

Wat is Beukenlaan 6 in Leveroy waard?
Beukenlaan 6 in Leveroy heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 741.772 (bandbreedte € 652.759 – € 830.785). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Leveroy.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beukenlaan 6 in Leveroy?
De verwachte vraagprijs van Beukenlaan 6 in Leveroy is in oktober 2026 € 730.711 (bandbreedte € 694.175 – € 767.247). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.248.
Hoeveel moet ik overbieden op Beukenlaan 6 in Leveroy?
Voor Beukenlaan 6 adviseren wij een bod van € 753.001 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Nederweert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beukenlaan 6 in Leveroy?
De geschatte bruto maandlasten van Beukenlaan 6 in Leveroy bedragen € 3.814 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 741.772 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.627 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 79 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beukenlaan 6 in Leveroy zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beukenlaan 6 in Leveroy is de afgelopen 12 maanden met +11,8% (+€ 78.418) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beukenlaan 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Leveroy is € 389.000. De geschatte marktwaarde van Beukenlaan 6 ligt rond € 741.772. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beukenlaan 6?
Huishoudens in de buurt van Beukenlaan 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 208 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Leveroy heeft 30% van de woningen zonnepanelen.