Woningwaarde Reulisweg 12A

6092NH Leveroy

151 m²Woonoppervlak

A+Energielabel

2017Bouwjaar

€ 4.382Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 661.617

+11,8%

[ € 582.223 – € 741.011 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 651.631[ € 619.049 – € 684.213 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 671.756[ € 638.240 – € 705.424 ]

Wat is mijn huis waard?

Reulisweg 12A in Leveroy heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 661.617 (€ 4.382 per m²). Dit is een stijging van +11,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.132Sinds september +0,9%+0,9%

+€ 69.94512 maanden +11,8%+11,8%

+€ 47.02312 mnd vs. NL +7,9%+7,9%

Reulisweg 12A

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 661.617 voor Reulisweg 12A in Leveroy. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Reulisweg 12A in Leveroy heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 671.756. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 661.617.

Verwachte verkoopprijs Reulisweg 12A

€ 671.756[ € 638.240 – € 705.424 ]

Verkoper houdt over€ 663.117−€ 8.639 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 687.341+€ 15.585 kosten koper

Verkoopprijs€ 671.756

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.389

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 663.117

Wat is de verwachte vraagprijs?

Reulisweg 12A in Leveroy heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 651.631. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.315 per m².

Verwachte vraagprijs Reulisweg 12A

Onder gem. in NederweertBoven gem.

€ 651.631[ € 619.049 – € 684.213 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.315[ € 4.100 – € 4.531 ]

Gem. vraagprijs in Nederweert

€ 699.792[ € 369.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Reulisweg 12A adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 671.756, dat 3,1% boven de verwachte vraagprijs van € 651.631 ligt. In de gemeente Nederweert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 661.617+1,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 671.756+3,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 705.344+8,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Reulisweg 12A zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 651.631 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

31–66 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Reulisweg 12A in Leveroy bedragen € 3.373 per maand bij een woningwaarde van € 661.617. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 862.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.373/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.235

OZB€ 55

Afvalheffing€ 21

Opstalverzekering€ 36

Rioolheffing€ 26

Totaal per maand€ 3.373

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.164.600

Hypotheeklast over de looptijd

Over Reulisweg 12A

Woninggegevens

Bouwjaar2017

Woonoppervlakte151 m²

Perceeloppervlakte1.825 m²

EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 661.617

Verwachte verkoopprijs€ 671.756

Verwachte vraagprijs€ 651.631

Verwacht overbod+4,0% (Nederweert)

Locatie

BuurtLeveroy→

PlaatsLeveroy→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Leveroy besteden gemiddeld € 208 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas (950 m³/jr)Aardgas(950 m³/jr)

€ 112/mndElektriciteit (3.350 kWh/jr)Elektriciteit(3.350 kWh/jr)

−€ 13/mndTeruglevering (1.870 kWh/jr)Teruglevering(1.870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (40%)

B (13%)

C (22%)

D (11%)

E (2%)

F (6%)

G (6%)

Wonen in Leveroy

Dagelijkse voorzieningen liggen in Leveroy op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,9 km en een huisarts op 3,9 km.

39,7%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,0 km

Overstapstation12,0 km

Oprit snelweg3,1 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,9 km

Supermarkt3,9 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Reulisweg 12A valt met een geschatte woningwaarde van € 661.617 duidelijk in het hogere segment van Leveroy. De waardestijging van +11,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Reulisweg 12A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Reulisweg 12A in Leveroy.

Wat is Reulisweg 12A in Leveroy waard?

Reulisweg 12A in Leveroy heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 661.617 (bandbreedte € 582.223 – € 741.011). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Leveroy.

Wat is de verwachte vraagprijs van Reulisweg 12A in Leveroy?

De verwachte vraagprijs van Reulisweg 12A in Leveroy is in oktober 2026 € 651.631 (bandbreedte € 619.049 – € 684.213). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.382.

Hoeveel moet ik overbieden op Reulisweg 12A in Leveroy?

Voor Reulisweg 12A adviseren wij een bod van € 671.756 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Nederweert in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Reulisweg 12A in Leveroy?

De geschatte bruto maandlasten van Reulisweg 12A in Leveroy bedragen € 3.373 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 661.617 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.235 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Reulisweg 12A in Leveroy zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Reulisweg 12A in Leveroy is de afgelopen 12 maanden met +11,8% (+€ 69.945) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Reulisweg 12A?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Leveroy is € 389.000. De geschatte marktwaarde van Reulisweg 12A ligt rond € 661.617. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Reulisweg 12A?

Huishoudens in de buurt van Reulisweg 12A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 208 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Leveroy heeft 30% van de woningen zonnepanelen.