Huiswaardemeter

Woningwaarde Jonker Fransweg 1D

4456NZ Lewedorp

63 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2026Bouwjaar
€ 5.010Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 315.656
+9,6%
[ € 277.777 – € 353.535 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 310.258[ € 294.745 – € 325.771 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 321.148[ € 305.061 – € 337.173 ]

Wat is mijn huis waard?

Jonker Fransweg 1D in Lewedorp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 315.656 (€ 5.010 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.399Sinds september +0,8%
+€ 27.61012 maanden +9,6%
+€ 16.45112 mnd vs. NL +5,7%
Jonker Fransweg 1D
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 315.656 voor Jonker Fransweg 1D in Lewedorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jonker Fransweg 1D in Lewedorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 321.148. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 315.656.

Verwachte verkoopprijs Jonker Fransweg 1D
€ 321.148[ € 305.061 – € 337.173 ]
Verkoper houdt over€ 316.365−€ 4.783 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 329.721+€ 8.573 kosten koper
Verkoopprijs€ 321.148
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.533
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 316.365

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jonker Fransweg 1D in Lewedorp heeft in een verwachte vraagprijs van € 310.258. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.925 per m².

Verwachte vraagprijs Jonker Fransweg 1D
Onder gem. in BorseleBoven gem.
€ 310.258[ € 294.745 – € 325.771 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.925[ € 4.678 – € 5.171 ]
Gem. vraagprijs in Borsele
€ 476.250[ € 249.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jonker Fransweg 1D adviseren wij in een bod van € 321.148, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 310.258 ligt. In de gemeente Borsele wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 315.656+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 321.148+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 337.205+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jonker Fransweg 1D zal in bij een vraagprijs van € 310.258 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jonker Fransweg 1D in Lewedorp bedragen € 1.632 per maand bij een woningwaarde van € 315.656. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 516.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.632/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.544
OZB€ 26
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 18
Heffingskorting€ -4
Totaal per maand€ 1.632
Totaal betaald over 30 jaar€ 555.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jonker Fransweg 1D

Woninggegevens

Bouwjaar2026
Woonoppervlakte63 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 315.656
Verwachte verkoopprijs€ 321.148
Verwachte vraagprijs€ 310.258
Verwacht overbod+3,0% (Borsele)

Locatie

BuurtBuitengebied Lewedorp→
PlaatsLewedorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Lewedorp besteden gemiddeld € 244 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 40% van de woningen zonnepanelen.

€ 131/mndAardgas(1.150 m³/jr)
€ 128/mndElektriciteit(3.850 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (11%)
B (11%)
C (19%)
D (25%)
E (11%)
F (9%)
G (16%)

Wonen in Buitengebied Lewedorp

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Lewedorp op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,6 km en een huisarts op 2,3 km.

43,8%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,7 km
Overstapstation12,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt5,6 km
Basisschool2,0 km
Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Banjaardstraat 24, 4456BR Lewedorp
Banjaardstraat 24
2020 · 65 m²
€ 199.983
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 315.656 is Jonker Fransweg 1D een van de meer betaalbare woningen in Buitengebied Lewedorp. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Jonker Fransweg 1D

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jonker Fransweg 1D in Lewedorp.

Wat is Jonker Fransweg 1D in Lewedorp waard?
Jonker Fransweg 1D in Lewedorp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 315.656 (bandbreedte € 277.777 – € 353.535). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Lewedorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jonker Fransweg 1D in Lewedorp?
De verwachte vraagprijs van Jonker Fransweg 1D in Lewedorp is in oktober 2026 € 310.258 (bandbreedte € 294.745 – € 325.771). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.010.
Hoeveel moet ik overbieden op Jonker Fransweg 1D in Lewedorp?
Voor Jonker Fransweg 1D adviseren wij een bod van € 321.148 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Borsele in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jonker Fransweg 1D in Lewedorp?
De geschatte bruto maandlasten van Jonker Fransweg 1D in Lewedorp bedragen € 1.632 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 315.656 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.544 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering. In Borsele is daarop een gemeentelijke heffingskorting van € 4 per maand in mindering gebracht.
Hoe heeft de woningwaarde van Jonker Fransweg 1D in Lewedorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jonker Fransweg 1D in Lewedorp is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 27.610) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jonker Fransweg 1D?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Lewedorp is € 445.000. De geschatte marktwaarde van Jonker Fransweg 1D ligt rond € 315.656. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jonker Fransweg 1D?
Huishoudens in de buurt van Jonker Fransweg 1D besteden in oktober 2026 gemiddeld € 244 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Lewedorp heeft 40% van de woningen zonnepanelen.