Huiswaardemeter

Woningwaarde Barrierweg 1

5298AA Liempde

318 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1911Bouwjaar
€ 2.867Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 911.857
+11,4%
[ € 802.434 – € 1.021.280 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 892.523[ € 847.897 – € 937.149 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 931.610[ € 884.357 – € 977.446 ]

Wat is mijn huis waard?

Barrierweg 1 in Liempde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 911.857 (€ 2.867 per m²). Dit is een stijging van +11,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.136Sinds september +0,9%
+€ 92.98212 maanden +11,4%
+€ 61.25812 mnd vs. NL +7,5%
Barrierweg 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 911.857 voor Barrierweg 1 in Liempde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Barrierweg 1 in Liempde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 931.610. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 911.857.

Verwachte verkoopprijs Barrierweg 1
€ 931.610[ € 884.357 – € 977.446 ]
Verkoper houdt over€ 920.112−€ 11.498 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 952.392+€ 20.782 kosten koper
Verkoopprijs€ 931.610
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.248
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 920.112

Wat is de verwachte vraagprijs?

Barrierweg 1 in Liempde heeft in een verwachte vraagprijs van € 892.523. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.807 per m².

Verwachte vraagprijs Barrierweg 1
Onder gem. in buurt LiempdeBoven gem.
€ 892.523[ € 847.897 – € 937.149 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.807[ € 2.666 – € 2.947 ]
Gem. vraagprijs in buurt Liempde
€ 810.000[ € 575.000 – € 1.599.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Barrierweg 1 adviseren wij in een bod van € 931.610, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 892.523 ligt. In de gemeente Boxtel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 911.857+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 931.610+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 978.191+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Barrierweg 1 zal in bij een vraagprijs van € 892.523 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Barrierweg 1 in Liempde bedragen € 4.651 per maand bij een woningwaarde van € 911.857. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.112.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.651/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.459
OZB€ 74
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 76
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 4.651
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.605.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Barrierweg 1

Woninggegevens

Bouwjaar1911
Woonoppervlakte318 m²
Perceeloppervlakte717 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 911.857
Verwachte verkoopprijs€ 931.610
Verwachte vraagprijs€ 892.523
Verwacht overbod+6,0% (Boxtel)

Locatie

BuurtLiempde→
PlaatsLiempde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Liempde besteden gemiddeld € 221 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.240 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (19%)
C (25%)
D (8%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Liempde

Liempde biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km
Overstapstation15,6 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bergstraat 36, 5298VK Liempde
Bergstraat 36
1977 · 270 m²
€ 820.202
Straatbeeld van De Wilgen 4, 5298CP Liempde
De Wilgen 4
1972 · 125 m²
€ 537.437
Straatbeeld van De Wilgen 19, 5298CP Liempde
De Wilgen 19
1972 · 103 m²
€ 415.186
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Barrierweg 1 valt met een geschatte woningwaarde van € 911.857 duidelijk in het hogere segment van Liempde. De waardestijging van +11,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Barrierweg 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Barrierweg 1 in Liempde.

Wat is Barrierweg 1 in Liempde waard?
Barrierweg 1 in Liempde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 911.857 (bandbreedte € 802.434 – € 1.021.280). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Liempde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Barrierweg 1 in Liempde?
De verwachte vraagprijs van Barrierweg 1 in Liempde is in oktober 2026 € 892.523 (bandbreedte € 847.897 – € 937.149). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.867.
Hoeveel moet ik overbieden op Barrierweg 1 in Liempde?
Voor Barrierweg 1 adviseren wij een bod van € 931.610 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Boxtel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Barrierweg 1 in Liempde?
De geschatte bruto maandlasten van Barrierweg 1 in Liempde bedragen € 4.651 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 911.857 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.459 uit hypotheeklasten, circa € 116 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 76 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Barrierweg 1 in Liempde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Barrierweg 1 in Liempde is de afgelopen 12 maanden met +11,4% (+€ 92.982) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Barrierweg 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Liempde is € 494.000. De geschatte marktwaarde van Barrierweg 1 ligt rond € 911.857. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Barrierweg 1?
Huishoudens in de buurt van Barrierweg 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 221 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Liempde heeft 27% van de woningen zonnepanelen.