Woningwaarde Oude Postbaan 30

5298AT Liempde

168 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

1978Bouwjaar

€ 4.828Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 811.077

+11,4%

[ € 713.748 – € 908.406 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 793.249[ € 753.587 – € 832.911 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 829.306[ € 787.498 – € 870.392 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Postbaan 30 in Liempde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 811.077 (€ 4.828 per m²). Dit is een stijging van +11,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.237Sinds september +0,9%+0,9%

+€ 82.70512 maanden +11,4%+11,4%

+€ 54.48712 mnd vs. NL +7,5%+7,5%

Oude Postbaan 30

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 811.077 voor Oude Postbaan 30 in Liempde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Postbaan 30 in Liempde heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 829.306. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 811.077.

Verwachte verkoopprijs Oude Postbaan 30

€ 829.306[ € 787.498 – € 870.392 ]

Verkoper houdt over€ 818.934−€ 10.372 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 848.042+€ 18.736 kosten koper

Verkoopprijs€ 829.306

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.122

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 818.934

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oude Postbaan 30 in Liempde heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 793.249. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.722 per m².

Verwachte vraagprijs Oude Postbaan 30

Onder gem. in buurt LiempdeBoven gem.

€ 793.249[ € 753.587 – € 832.911 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.722[ € 4.486 – € 4.958 ]

Gem. vraagprijs in buurt Liempde

€ 978.077[ € 575.000 – € 2.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Postbaan 30 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 829.306, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 793.249 ligt. In de gemeente Boxtel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 811.077+2,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 829.306+4,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 870.771+9,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Postbaan 30 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 793.249 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

26–56 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Postbaan 30 in Liempde bedragen € 4.114 per maand bij een woningwaarde van € 811.077. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.011.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.114/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.966

OZB€ 66

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 40

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 4.114

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.427.760

Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Postbaan 30

Woninggegevens

Bouwjaar1978

Woonoppervlakte168 m²

Perceeloppervlakte1.071 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 811.077

Verwachte verkoopprijs€ 829.306

Verwachte vraagprijs€ 793.249

Verwacht overbod+6,0% (Boxtel)

Locatie

BuurtLiempde→

PlaatsLiempde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Liempde besteden gemiddeld € 221 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas (1.070 m³/jr)Aardgas(1.070 m³/jr)

€ 108/mndElektriciteit (3.240 kWh/jr)Elektriciteit(3.240 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.450 kWh/jr)Teruglevering(1.450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (40%)

B (19%)

C (25%)

D (8%)

E (3%)

F (3%)

G (3%)

Wonen in Liempde

Liempde biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

38,5%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km

Overstapstation15,6 km

Oprit snelweg1,4 km

Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oude Postbaan 30 valt met een geschatte woningwaarde van € 811.077 duidelijk in het hogere segment van Liempde. De waardestijging van +11,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Oude Postbaan 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Postbaan 30 in Liempde.

Wat is Oude Postbaan 30 in Liempde waard?

Oude Postbaan 30 in Liempde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 811.077 (bandbreedte € 713.748 – € 908.406). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Liempde.

Wat is de verwachte vraagprijs van Oude Postbaan 30 in Liempde?

De verwachte vraagprijs van Oude Postbaan 30 in Liempde is in oktober 2026 € 793.249 (bandbreedte € 753.587 – € 832.911). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.828.

Hoeveel moet ik overbieden op Oude Postbaan 30 in Liempde?

Voor Oude Postbaan 30 adviseren wij een bod van € 829.306 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Boxtel in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Oude Postbaan 30 in Liempde?

De geschatte bruto maandlasten van Oude Postbaan 30 in Liempde bedragen € 4.114 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 811.077 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.966 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Oude Postbaan 30 in Liempde zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Oude Postbaan 30 in Liempde is de afgelopen 12 maanden met +11,4% (+€ 82.705) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Postbaan 30?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Liempde is € 494.000. De geschatte marktwaarde van Oude Postbaan 30 ligt rond € 811.077. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Oude Postbaan 30?

Huishoudens in de buurt van Oude Postbaan 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 221 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Liempde heeft 27% van de woningen zonnepanelen.