Huiswaardemeter

Woningwaarde Oude Dijk 51

5298BB Liempde

178 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 3.276Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 583.078
+11,4%
[ € 513.109 – € 653.047 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 566.231[ € 537.919 – € 594.543 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 600.061[ € 570.194 – € 630.216 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Dijk 51 in Liempde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 583.078 (€ 3.276 per m²). Dit is een stijging van +11,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.203Sinds september +0,9%
+€ 59.45612 maanden +11,4%
+€ 39.17012 mnd vs. NL +7,5%
Oude Dijk 51
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 583.078 voor Oude Dijk 51 in Liempde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Dijk 51 in Liempde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 600.061. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 583.078.

Verwachte verkoopprijs Oude Dijk 51
€ 600.061[ € 570.194 – € 630.216 ]
Verkoper houdt over€ 592.210−€ 7.851 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 614.212+€ 14.151 kosten koper
Verkoopprijs€ 600.061
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.601
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 592.210

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oude Dijk 51 in Liempde heeft in een verwachte vraagprijs van € 566.231. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.181 per m².

Verwachte vraagprijs Oude Dijk 51
Onder gem. in buurt LiempdeBoven gem.
€ 566.231[ € 537.919 – € 594.543 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.181[ € 3.022 – € 3.340 ]
Gem. vraagprijs in buurt Liempde
€ 810.000[ € 575.000 – € 1.599.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Dijk 51 adviseren wij in een bod van € 600.061, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 566.231 ligt. In de gemeente Boxtel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 583.078+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 600.061+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 630.064+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Dijk 51 zal in bij een vraagprijs van € 566.231 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Dijk 51 in Liempde bedragen € 2.982 per maand bij een woningwaarde van € 583.078. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 783.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.982/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.851
OZB€ 47
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.982
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.026.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Dijk 51

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte178 m²
Perceeloppervlakte343 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 583.078
Verwachte verkoopprijs€ 600.061
Verwachte vraagprijs€ 566.231
Verwacht overbod+6,0% (Boxtel)

Locatie

BuurtLiempde→
PlaatsLiempde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Liempde besteden gemiddeld € 221 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.240 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (19%)
C (25%)
D (8%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Liempde

Liempde biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km
Overstapstation15,6 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Wilgen 4, 5298CP Liempde
De Wilgen 4
1972 · 125 m²
€ 537.437
Straatbeeld van De Wilgen 19, 5298CP Liempde
De Wilgen 19
1972 · 103 m²
€ 415.186
Straatbeeld van Bergstraat 36, 5298VK Liempde
Bergstraat 36
1977 · 270 m²
€ 820.202
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 583.078 zit Oude Dijk 51 in het middensegment van Liempde — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +11,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Oude Dijk 51

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Dijk 51 in Liempde.

Wat is Oude Dijk 51 in Liempde waard?
Oude Dijk 51 in Liempde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 583.078 (bandbreedte € 513.109 – € 653.047). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Liempde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oude Dijk 51 in Liempde?
De verwachte vraagprijs van Oude Dijk 51 in Liempde is in oktober 2026 € 566.231 (bandbreedte € 537.919 – € 594.543). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.276.
Hoeveel moet ik overbieden op Oude Dijk 51 in Liempde?
Voor Oude Dijk 51 adviseren wij een bod van € 600.061 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Boxtel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oude Dijk 51 in Liempde?
De geschatte bruto maandlasten van Oude Dijk 51 in Liempde bedragen € 2.982 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 583.078 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.851 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oude Dijk 51 in Liempde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oude Dijk 51 in Liempde is de afgelopen 12 maanden met +11,4% (+€ 59.456) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Dijk 51?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Liempde is € 494.000. De geschatte marktwaarde van Oude Dijk 51 ligt rond € 583.078. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oude Dijk 51?
Huishoudens in de buurt van Oude Dijk 51 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 221 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Liempde heeft 27% van de woningen zonnepanelen.