Huiswaardemeter

Woningwaarde Den Achterhof 7

5298BG Liempde

145 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 3.651Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 529.454
+11,4%
[ € 465.920 – € 592.988 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 514.414[ € 488.693 – € 540.135 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 544.934[ € 517.037 – € 571.463 ]

Wat is mijn huis waard?

Den Achterhof 7 in Liempde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 529.454 (€ 3.651 per m²). Dit is een stijging van +11,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.724Sinds september +0,9%
+€ 53.98812 maanden +11,4%
+€ 35.56812 mnd vs. NL +7,5%
Den Achterhof 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 529.454 voor Den Achterhof 7 in Liempde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Den Achterhof 7 in Liempde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 544.934. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 529.454.

Verwachte verkoopprijs Den Achterhof 7
€ 544.934[ € 517.037 – € 571.463 ]
Verkoper houdt over€ 537.690−€ 7.244 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 557.983+€ 13.049 kosten koper
Verkoopprijs€ 544.934
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.994
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 537.690

Wat is de verwachte vraagprijs?

Den Achterhof 7 in Liempde heeft in een verwachte vraagprijs van € 514.414. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.548 per m².

Verwachte vraagprijs Den Achterhof 7
Onder gem. in buurt LiempdeBoven gem.
€ 514.414[ € 488.693 – € 540.135 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.548[ € 3.370 – € 3.725 ]
Gem. vraagprijs in buurt Liempde
€ 810.000[ € 575.000 – € 1.599.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Den Achterhof 7 adviseren wij in een bod van € 544.934, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 514.414 ligt. In de gemeente Boxtel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 529.454+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 544.934+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 572.181+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Den Achterhof 7 zal in bij een vraagprijs van € 514.414 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Den Achterhof 7 in Liempde bedragen € 2.709 per maand bij een woningwaarde van € 529.454. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 729.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.709/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.589
OZB€ 43
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.709
Totaal betaald over 30 jaar€ 932.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Den Achterhof 7

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte145 m²
Perceeloppervlakte291 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 529.454
Verwachte verkoopprijs€ 544.934
Verwachte vraagprijs€ 514.414
Verwacht overbod+6,0% (Boxtel)

Locatie

BuurtLiempde→
PlaatsLiempde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Liempde besteden gemiddeld € 221 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.240 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (19%)
C (25%)
D (8%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Liempde

Liempde biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km
Overstapstation15,6 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Wilgen 4, 5298CP Liempde
De Wilgen 4
1972 · 125 m²
€ 537.437
Straatbeeld van De Wilgen 19, 5298CP Liempde
De Wilgen 19
1972 · 103 m²
€ 415.186
Straatbeeld van Oude Dijk 113a, 5298BC Liempde
Oude Dijk 113a
1992 · 198 m²
€ 779.763
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Den Achterhof 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 529.454 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Liempde willen wonen. De waardestijging van +11,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Den Achterhof 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Den Achterhof 7 in Liempde.

Wat is Den Achterhof 7 in Liempde waard?
Den Achterhof 7 in Liempde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 529.454 (bandbreedte € 465.920 – € 592.988). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Liempde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Den Achterhof 7 in Liempde?
De verwachte vraagprijs van Den Achterhof 7 in Liempde is in oktober 2026 € 514.414 (bandbreedte € 488.693 – € 540.135). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.651.
Hoeveel moet ik overbieden op Den Achterhof 7 in Liempde?
Voor Den Achterhof 7 adviseren wij een bod van € 544.934 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Boxtel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Den Achterhof 7 in Liempde?
De geschatte bruto maandlasten van Den Achterhof 7 in Liempde bedragen € 2.709 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 529.454 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.589 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Den Achterhof 7 in Liempde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Den Achterhof 7 in Liempde is de afgelopen 12 maanden met +11,4% (+€ 53.988) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Den Achterhof 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Liempde is € 494.000. De geschatte marktwaarde van Den Achterhof 7 ligt rond € 529.454. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Den Achterhof 7?
Huishoudens in de buurt van Den Achterhof 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 221 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Liempde heeft 27% van de woningen zonnepanelen.