Huiswaardemeter

Woningwaarde Smidsepad 20

5298BJ Liempde

Te koop
109 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 5.021Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 547.278
+10,6%
[ € 481.605 – € 612.951 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 535.000[ € 508.250 – € 561.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 562.702[ € 537.729 – € 594.332 ]

Wat is mijn huis waard?

Smidsepad 20 in Liempde heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 547.278 (€ 5.021 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.883Sinds juli +0,9%
+€ 52.57012 maanden +10,6%
+€ 35.09712 mnd vs. NL +7,1%
Smidsepad 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 547.278 voor Smidsepad 20 in Liempde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Smidsepad 20 in Liempde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 562.702. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 547.278.

Verwachte verkoopprijs Smidsepad 20
€ 562.702[ € 537.729 – € 594.332 ]
Verkoper houdt over€ 555.262−€ 7.440 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 576.106+€ 13.404 kosten koper
Verkoopprijs€ 562.702
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.190
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 555.262

Wat is de vraagprijs?

Smidsepad 20 in Liempde staat in te koop voor € 535.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.908 per m².

Vraagprijs Smidsepad 20
Onder gem. in buurt LiempdeBoven gem.
€ 535.000[ € 508.250 – € 561.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.908[ € 4.663 – € 5.154 ]
Gem. vraagprijs in buurt Liempde
€ 822.136[ € 535.000 – € 1.599.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Smidsepad 20 adviseren wij in een bod van € 562.702, dat 5,2% boven de vraagprijs van € 535.000 ligt. In de gemeente Boxtel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 547.278+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 562.702+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 590.837+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Smidsepad 20 zal in bij een vraagprijs van € 535.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Smidsepad 20 in Liempde bedragen € 2.788 per maand bij een woningwaarde van € 547.278. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 747.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.788/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.676
OZB€ 44
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.788
Totaal betaald over 30 jaar€ 963.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Smidsepad 20

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte201 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 547.278
Verwachte verkoopprijs€ 562.702
Vraagprijs€ 535.000
Verwacht overbod+6,0% (Boxtel)

Locatie

BuurtLiempde→
PlaatsLiempde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Liempde besteden gemiddeld € 221 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.240 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (19%)
C (25%)
D (8%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Liempde

Liempde biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km
Overstapstation15,6 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Wilgen 19, 5298CP Liempde
De Wilgen 19
1972 · 103 m²
€ 415.186
Straatbeeld van De Wilgen 4, 5298CP Liempde
De Wilgen 4
1972 · 125 m²
€ 537.437
Straatbeeld van Heuvelstraat 4, 5298AV Liempde
Heuvelstraat 4
1997 · 125 m²
€ 488.441
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Smidsepad 20 ligt met een geschatte woningwaarde van € 547.278 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Liempde willen wonen. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Smidsepad 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Smidsepad 20 in Liempde.

Wat is Smidsepad 20 in Liempde waard?
Smidsepad 20 in Liempde heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 547.278 (bandbreedte € 481.605 – € 612.951). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Liempde.
Wat is de vraagprijs van Smidsepad 20 in Liempde?
Smidsepad 20 in Liempde staat in augustus 2026 te koop voor € 535.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.021.
Hoeveel moet ik overbieden op Smidsepad 20 in Liempde?
Voor Smidsepad 20 adviseren wij een bod van € 562.702 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Boxtel in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Smidsepad 20 in Liempde?
De geschatte bruto maandlasten van Smidsepad 20 in Liempde bedragen € 2.788 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 547.278 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.676 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Smidsepad 20 in Liempde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Smidsepad 20 in Liempde is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 52.570) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Smidsepad 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Liempde is € 494.000. De geschatte marktwaarde van Smidsepad 20 ligt rond € 547.278. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Smidsepad 20?
Huishoudens in de buurt van Smidsepad 20 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 221 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Liempde heeft 27% van de woningen zonnepanelen.