Woningwaarde De Kleuskes 7

5298BM Liempde

110 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 4.676Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 514.408
+11,4%
[ € 452.679 – € 576.137 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 499.500[ € 474.525 – € 524.475 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 529.391[ € 502.997 – € 555.944 ]

Wat is mijn huis waard?

De Kleuskes 7 in Liempde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 514.408 (€ 4.676 per m²). Dit is een stijging van +11,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.590Sinds september +0,9%
+€ 52.45412 maanden +11,4%
+€ 34.55712 mnd vs. NL +7,5%
De Kleuskes 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 514.408 voor De Kleuskes 7 in Liempde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Kleuskes 7 in Liempde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 529.391. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 514.408.

Verwachte verkoopprijs De Kleuskes 7
€ 529.391[ € 502.997 – € 555.944 ]
Verkoper houdt over€ 522.318−€ 7.073 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 542.129+€ 12.738 kosten koper

Verkoopprijs€ 529.391
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.823
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 522.318

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Kleuskes 7 in Liempde heeft in een verwachte vraagprijs van € 499.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.541 per m².

Verwachte vraagprijs De Kleuskes 7
Onder gem. in buurt LiempdeBoven gem.
€ 499.500[ € 474.525 – € 524.475 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.541[ € 4.314 – € 4.768 ]

Gem. vraagprijs in buurt Liempde
€ 810.000[ € 575.000 – € 1.599.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Kleuskes 7 adviseren wij in een bod van € 529.391, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 499.500 ligt. In de gemeente Boxtel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 514.408+3,0% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 529.391+6,0% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 555.861+11,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Kleuskes 7 zal in bij een vraagprijs van € 499.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Kleuskes 7 in Liempde bedragen € 2.626 per maand bij een woningwaarde van € 514.408. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 714.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.626/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.516
OZB€ 42
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 2.626
Totaal betaald over 30 jaar€ 905.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Kleuskes 7

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte250 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 514.408
Verwachte verkoopprijs€ 529.391
Verwachte vraagprijs€ 499.500
Verwacht overbod+6,0% (Boxtel)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Liempde besteden gemiddeld € 221 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.240 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (19%)
C (25%)
D (8%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Liempde

Liempde biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km
Overstapstation15,6 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Kleuskes 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 514.408 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Liempde willen wonen. De waardestijging van +11,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over De Kleuskes 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Kleuskes 7 in Liempde.

Wat is De Kleuskes 7 in Liempde waard?
De Kleuskes 7 in Liempde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 514.408 (bandbreedte € 452.679 – € 576.137). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Liempde.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Kleuskes 7 in Liempde?
De verwachte vraagprijs van De Kleuskes 7 in Liempde is in oktober 2026 € 499.500 (bandbreedte € 474.525 – € 524.475). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.676.
Hoeveel moet ik overbieden op De Kleuskes 7 in Liempde?
Voor De Kleuskes 7 adviseren wij een bod van € 529.391 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Boxtel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Kleuskes 7 in Liempde?
De geschatte bruto maandlasten van De Kleuskes 7 in Liempde bedragen € 2.626 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 514.408 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.516 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Kleuskes 7 in Liempde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Kleuskes 7 in Liempde is de afgelopen 12 maanden met +11,4% (+€ 52.454) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Kleuskes 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Liempde is € 494.000. De geschatte marktwaarde van De Kleuskes 7 ligt rond € 514.408. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Kleuskes 7?
Huishoudens in de buurt van De Kleuskes 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 221 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Liempde heeft 27% van de woningen zonnepanelen.