Huiswaardemeter

Woningwaarde De Kleuskes 7

5298BM Liempde

Te koop
110 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 4.822Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 530.370
+10,4%
[ € 466.726 – € 594.014 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 514.954[ € 489.206 – € 540.702 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 545.818[ € 518.558 – € 573.144 ]

Wat is mijn huis waard?

De Kleuskes 7 in Liempde heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 530.370 (€ 4.822 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.732Sinds mei +0,9%
+€ 49.81612 maanden +10,4%
+€ 29.43812 mnd vs. NL +6,1%
De Kleuskes 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 530.370 voor De Kleuskes 7 in Liempde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Kleuskes 7 in Liempde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 545.818. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 530.370.

Verwachte verkoopprijs De Kleuskes 7
€ 545.818[ € 518.558 – € 573.144 ]
Verkoper houdt over€ 538.564−€ 7.254 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 558.884+€ 13.066 kosten koper
Verkoopprijs€ 545.818
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.004
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 538.564

Wat is de vraagprijs?

De Kleuskes 7 in Liempde staat in te koop voor € 514.954. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.681 per m².

Vraagprijs De Kleuskes 7
Onder gem. in buurt LiempdeBoven gem.
€ 514.954[ € 489.206 – € 540.702 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.681[ € 4.447 – € 4.915 ]
Gem. vraagprijs in buurt Liempde
€ 794.150[ € 495.000 – € 1.599.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Kleuskes 7 adviseren wij in een bod van € 545.818, dat 6,0% boven de vraagprijs van € 514.954 ligt. In de gemeente Boxtel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 530.370+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 545.818+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 573.109+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Kleuskes 7 zal in bij een vraagprijs van € 514.954 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Kleuskes 7 in Liempde bedragen € 2.660 per maand bij een woningwaarde van € 530.370. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 265.000€ 796.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.660/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.594
OZB€ 20
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.660
Totaal betaald over 30 jaar€ 933.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Kleuskes 7

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte250 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 530.370
Verwachte verkoopprijs€ 545.818
Vraagprijs€ 514.954
Verwacht overbod+6,0% (Boxtel)

Locatie

BuurtLiempde→
PlaatsLiempde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Liempde besteden gemiddeld € 221 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.240 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (18%)
C (26%)
D (8%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Liempde

Liempde biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km
Overstapstation15,6 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Wilgen 19, 5298CP Liempde
De Wilgen 19
1972 · 103 m²
€ 412.283
Straatbeeld van Heuvelstraat 4, 5298AV Liempde
Heuvelstraat 4
1997 · 125 m²
€ 485.025
Straatbeeld van Oude Dijk 113a, 5298BC Liempde
Oude Dijk 113a
1992 · 198 m²
€ 774.310
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Kleuskes 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 530.370 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Liempde willen wonen. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over De Kleuskes 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Kleuskes 7 in Liempde.

Wat is De Kleuskes 7 in Liempde waard?
De Kleuskes 7 in Liempde heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 530.370 (bandbreedte € 466.726 – € 594.014). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Liempde.
Wat is de vraagprijs van De Kleuskes 7 in Liempde?
De Kleuskes 7 in Liempde staat in juni 2026 te koop voor € 514.954. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.822.
Hoeveel moet ik overbieden op De Kleuskes 7 in Liempde?
Voor De Kleuskes 7 adviseren wij een bod van € 545.818 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Boxtel in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Kleuskes 7 in Liempde?
De geschatte bruto maandlasten van De Kleuskes 7 in Liempde bedragen € 2.776 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 530.370 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.594 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 122 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Kleuskes 7 in Liempde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Kleuskes 7 in Liempde is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 49.816) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Kleuskes 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Liempde is € 494.000. De geschatte marktwaarde van De Kleuskes 7 ligt rond € 530.370. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Kleuskes 7?
Huishoudens in de buurt van De Kleuskes 7 besteden in juni 2026 gemiddeld € 221 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Liempde heeft 27% van de woningen zonnepanelen.