Woningwaarde De Geerakkers 43

5298BP Liempde

47 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 4.052Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 190.448
+11,4%
[ € 167.594 – € 213.302 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 184.021[ € 174.820 – € 193.222 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 197.099[ € 187.057 – € 206.748 ]

Wat is mijn huis waard?

De Geerakkers 43 in Liempde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 190.448 (€ 4.052 per m²). Dit is een stijging van +11,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.699Sinds september +0,9%
+€ 19.42012 maanden +11,4%
+€ 12.79412 mnd vs. NL +7,5%
De Geerakkers 43
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 190.448 voor De Geerakkers 43 in Liempde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Geerakkers 43 in Liempde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 197.099. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 190.448.

Verwachte verkoopprijs De Geerakkers 43
€ 197.099[ € 187.057 – € 206.748 ]
Verkoper houdt over€ 193.681−€ 3.418 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 203.191+€ 6.092 kosten koper

Verkoopprijs€ 197.099
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.168
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 193.681

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Geerakkers 43 in Liempde heeft in een verwachte vraagprijs van € 184.021. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.915 per m².

Verwachte vraagprijs De Geerakkers 43
Onder gem. in buurt LiempdeBoven gem.
€ 184.021[ € 174.820 – € 193.222 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.915[ € 3.720 – € 4.111 ]

Gem. vraagprijs in buurt Liempde
€ 810.000[ € 575.000 – € 1.599.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Geerakkers 43 adviseren wij in een bod van € 197.099, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 184.021 ligt. In de gemeente Boxtel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 190.448+3,5% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 197.099+7,1% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 206.954+12,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Geerakkers 43 zal in bij een vraagprijs van € 184.021 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Geerakkers 43 in Liempde bedragen € 999 per maand bij een woningwaarde van € 190.448. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 390.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 999/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 931
OZB€ 15
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 999
Totaal betaald over 30 jaar€ 335.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Geerakkers 43

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte47 m²
Perceeloppervlakte101 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 190.448
Verwachte verkoopprijs€ 197.099
Verwachte vraagprijs€ 184.021
Verwacht overbod+6,0% (Boxtel)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Liempde besteden gemiddeld € 221 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.240 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (19%)
C (25%)
D (8%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Liempde

Liempde biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km
Overstapstation15,6 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 190.448 is De Geerakkers 43 een van de meer betaalbare woningen in Liempde. De waardestijging van +11,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over De Geerakkers 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Geerakkers 43 in Liempde.

Wat is De Geerakkers 43 in Liempde waard?
De Geerakkers 43 in Liempde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 190.448 (bandbreedte € 167.594 – € 213.302). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Liempde.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Geerakkers 43 in Liempde?
De verwachte vraagprijs van De Geerakkers 43 in Liempde is in oktober 2026 € 184.021 (bandbreedte € 174.820 – € 193.222). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.052.
Hoeveel moet ik overbieden op De Geerakkers 43 in Liempde?
Voor De Geerakkers 43 adviseren wij een bod van € 197.099 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Boxtel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Geerakkers 43 in Liempde?
De geschatte bruto maandlasten van De Geerakkers 43 in Liempde bedragen € 999 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 190.448 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 931 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Geerakkers 43 in Liempde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Geerakkers 43 in Liempde is de afgelopen 12 maanden met +11,4% (+€ 19.420) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Geerakkers 43?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Liempde is € 494.000. De geschatte marktwaarde van De Geerakkers 43 ligt rond € 190.448. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Geerakkers 43?
Huishoudens in de buurt van De Geerakkers 43 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 221 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Liempde heeft 27% van de woningen zonnepanelen.