Huiswaardemeter

Woningwaarde De Geerakkers 12

5298BR Liempde

77 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 4.355Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 335.309
+11,4%
[ € 295.072 – € 375.546 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 325.089[ € 308.835 – € 341.343 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 345.850[ € 328.292 – € 362.848 ]

Wat is mijn huis waard?

De Geerakkers 12 in Liempde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 335.309 (€ 4.355 per m²). Dit is een stijging van +11,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.992Sinds september +0,9%
+€ 34.19112 maanden +11,4%
+€ 22.52512 mnd vs. NL +7,5%
De Geerakkers 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 335.309 voor De Geerakkers 12 in Liempde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Geerakkers 12 in Liempde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 345.850. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 335.309.

Verwachte verkoopprijs De Geerakkers 12
€ 345.850[ € 328.292 – € 362.848 ]
Verkoper houdt over€ 340.796−€ 5.054 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 354.917+€ 9.067 kosten koper
Verkoopprijs€ 345.850
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.804
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 340.796

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Geerakkers 12 in Liempde heeft in een verwachte vraagprijs van € 325.089. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.222 per m².

Verwachte vraagprijs De Geerakkers 12
Onder gem. in buurt LiempdeBoven gem.
€ 325.089[ € 308.835 – € 341.343 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.222[ € 4.011 – € 4.433 ]
Gem. vraagprijs in buurt Liempde
€ 810.000[ € 575.000 – € 1.599.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Geerakkers 12 adviseren wij in een bod van € 345.850, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 325.089 ligt. In de gemeente Boxtel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 335.309+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 345.850+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 363.143+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Geerakkers 12 zal in bij een vraagprijs van € 325.089 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Geerakkers 12 in Liempde bedragen € 1.727 per maand bij een woningwaarde van € 335.309. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 535.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.727/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.640
OZB€ 27
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.727
Totaal betaald over 30 jaar€ 590.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Geerakkers 12

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte77 m²
Perceeloppervlakte210 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 335.309
Verwachte verkoopprijs€ 345.850
Verwachte vraagprijs€ 325.089
Verwacht overbod+6,0% (Boxtel)

Locatie

BuurtLiempde→
PlaatsLiempde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Liempde besteden gemiddeld € 221 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.240 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (19%)
C (25%)
D (8%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Liempde

Liempde biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km
Overstapstation15,6 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Wilgen 19, 5298CP Liempde
De Wilgen 19
1972 · 103 m²
€ 415.186
Straatbeeld van De Wilgen 4, 5298CP Liempde
De Wilgen 4
1972 · 125 m²
€ 537.437
Straatbeeld van Heuvelstraat 4, 5298AV Liempde
Heuvelstraat 4
1997 · 125 m²
€ 488.441
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 335.309 is De Geerakkers 12 een van de meer betaalbare woningen in Liempde. De waardestijging van +11,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over De Geerakkers 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Geerakkers 12 in Liempde.

Wat is De Geerakkers 12 in Liempde waard?
De Geerakkers 12 in Liempde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 335.309 (bandbreedte € 295.072 – € 375.546). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Liempde.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Geerakkers 12 in Liempde?
De verwachte vraagprijs van De Geerakkers 12 in Liempde is in oktober 2026 € 325.089 (bandbreedte € 308.835 – € 341.343). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.355.
Hoeveel moet ik overbieden op De Geerakkers 12 in Liempde?
Voor De Geerakkers 12 adviseren wij een bod van € 345.850 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Boxtel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Geerakkers 12 in Liempde?
De geschatte bruto maandlasten van De Geerakkers 12 in Liempde bedragen € 1.727 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 335.309 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.640 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Geerakkers 12 in Liempde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Geerakkers 12 in Liempde is de afgelopen 12 maanden met +11,4% (+€ 34.191) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Geerakkers 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Liempde is € 494.000. De geschatte marktwaarde van De Geerakkers 12 ligt rond € 335.309. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Geerakkers 12?
Huishoudens in de buurt van De Geerakkers 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 221 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Liempde heeft 27% van de woningen zonnepanelen.