Huiswaardemeter

Woningwaarde Kloosterhof 2

5298BW Liempde

47 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 6.780Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 318.645
+11,4%
[ € 280.408 – € 356.882 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 308.963[ € 293.515 – € 324.411 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 328.630[ € 312.006 – € 344.849 ]

Wat is mijn huis waard?

Kloosterhof 2 in Liempde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 318.645 (€ 6.780 per m²). Dit is een stijging van +11,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.843Sinds september +0,9%
+€ 32.49212 maanden +11,4%
+€ 21.40612 mnd vs. NL +7,5%
Kloosterhof 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 318.645 voor Kloosterhof 2 in Liempde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kloosterhof 2 in Liempde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 328.630. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 318.645.

Verwachte verkoopprijs Kloosterhof 2
€ 328.630[ € 312.006 – € 344.849 ]
Verkoper houdt over€ 323.765−€ 4.865 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 337.353+€ 8.723 kosten koper
Verkoopprijs€ 328.630
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.615
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 323.765

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kloosterhof 2 in Liempde heeft in een verwachte vraagprijs van € 308.963. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.574 per m².

Verwachte vraagprijs Kloosterhof 2
Onder gem. in buurt LiempdeBoven gem.
€ 308.963[ € 293.515 – € 324.411 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.574[ € 6.245 – € 6.902 ]
Gem. vraagprijs in buurt Liempde
€ 810.000[ € 575.000 – € 1.599.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kloosterhof 2 adviseren wij in een bod van € 328.630, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 308.963 ligt. In de gemeente Boxtel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 318.645+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 328.630+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 345.062+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kloosterhof 2 zal in bij een vraagprijs van € 308.963 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kloosterhof 2 in Liempde bedragen € 1.637 per maand bij een woningwaarde van € 318.645. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 519.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.637/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.558
OZB€ 26
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.637
Totaal betaald over 30 jaar€ 560.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kloosterhof 2

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte47 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 318.645
Verwachte verkoopprijs€ 328.630
Verwachte vraagprijs€ 308.963
Verwacht overbod+6,0% (Boxtel)

Locatie

BuurtLiempde→
PlaatsLiempde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Liempde besteden gemiddeld € 221 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.240 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (19%)
C (25%)
D (8%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Liempde

Liempde biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km
Overstapstation15,6 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bergstraat 36, 5298VK Liempde
Bergstraat 36
1977 · 270 m²
€ 820.202
Straatbeeld van De Wilgen 4, 5298CP Liempde
De Wilgen 4
1972 · 125 m²
€ 537.437
Straatbeeld van De Wilgen 19, 5298CP Liempde
De Wilgen 19
1972 · 103 m²
€ 415.186
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 318.645 is Kloosterhof 2 een van de meer betaalbare woningen in Liempde. De waardestijging van +11,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kloosterhof 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kloosterhof 2 in Liempde.

Wat is Kloosterhof 2 in Liempde waard?
Kloosterhof 2 in Liempde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 318.645 (bandbreedte € 280.408 – € 356.882). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Liempde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kloosterhof 2 in Liempde?
De verwachte vraagprijs van Kloosterhof 2 in Liempde is in oktober 2026 € 308.963 (bandbreedte € 293.515 – € 324.411). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.780.
Hoeveel moet ik overbieden op Kloosterhof 2 in Liempde?
Voor Kloosterhof 2 adviseren wij een bod van € 328.630 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Boxtel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kloosterhof 2 in Liempde?
De geschatte bruto maandlasten van Kloosterhof 2 in Liempde bedragen € 1.637 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 318.645 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.558 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kloosterhof 2 in Liempde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kloosterhof 2 in Liempde is de afgelopen 12 maanden met +11,4% (+€ 32.492) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kloosterhof 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Liempde is € 494.000. De geschatte marktwaarde van Kloosterhof 2 ligt rond € 318.645. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kloosterhof 2?
Huishoudens in de buurt van Kloosterhof 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 221 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Liempde heeft 27% van de woningen zonnepanelen.