Huiswaardemeter

Woningwaarde Dorpshof 18

5298BX Liempde

123 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 3.045Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 374.513
+11,4%
[ € 329.571 – € 419.455 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 362.751[ € 344.613 – € 380.889 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 386.657[ € 367.013 – € 405.647 ]

Wat is mijn huis waard?

Dorpshof 18 in Liempde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 374.513 (€ 3.045 per m²). Dit is een stijging van +11,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.342Sinds september +0,9%
+€ 38.18912 maanden +11,4%
+€ 25.15912 mnd vs. NL +7,5%
Dorpshof 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 374.513 voor Dorpshof 18 in Liempde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dorpshof 18 in Liempde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 386.657. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 374.513.

Verwachte verkoopprijs Dorpshof 18
€ 386.657[ € 367.013 – € 405.647 ]
Verkoper houdt over€ 381.154−€ 5.503 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 396.540+€ 9.883 kosten koper
Verkoopprijs€ 386.657
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.253
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 381.154

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dorpshof 18 in Liempde heeft in een verwachte vraagprijs van € 362.751. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.949 per m².

Verwachte vraagprijs Dorpshof 18
Onder gem. in buurt LiempdeBoven gem.
€ 362.751[ € 344.613 – € 380.889 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.949[ € 2.802 – € 3.097 ]
Gem. vraagprijs in buurt Liempde
€ 810.000[ € 575.000 – € 1.599.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dorpshof 18 adviseren wij in een bod van € 386.657, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 362.751 ligt. In de gemeente Boxtel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 374.513+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 386.657+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 405.990+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dorpshof 18 zal in bij een vraagprijs van € 362.751 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dorpshof 18 in Liempde bedragen € 1.932 per maand bij een woningwaarde van € 374.513. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 575.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.932/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.831
OZB€ 30
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.932
Totaal betaald over 30 jaar€ 659.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dorpshof 18

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte182 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 374.513
Verwachte verkoopprijs€ 386.657
Verwachte vraagprijs€ 362.751
Verwacht overbod+6,0% (Boxtel)

Locatie

BuurtLiempde→
PlaatsLiempde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Liempde besteden gemiddeld € 221 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.240 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (19%)
C (25%)
D (8%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Liempde

Liempde biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km
Overstapstation15,6 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heuvelstraat 4, 5298AV Liempde
Heuvelstraat 4
1997 · 125 m²
€ 488.441
Straatbeeld van Oude Dijk 113a, 5298BC Liempde
Oude Dijk 113a
1992 · 198 m²
€ 779.763
Straatbeeld van Vendelstraat 51, 5298CX Liempde
Vendelstraat 51
1988 · 205 m²
€ 793.898
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 374.513 is Dorpshof 18 een van de meer betaalbare woningen in Liempde. De waardestijging van +11,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Dorpshof 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dorpshof 18 in Liempde.

Wat is Dorpshof 18 in Liempde waard?
Dorpshof 18 in Liempde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 374.513 (bandbreedte € 329.571 – € 419.455). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Liempde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dorpshof 18 in Liempde?
De verwachte vraagprijs van Dorpshof 18 in Liempde is in oktober 2026 € 362.751 (bandbreedte € 344.613 – € 380.889). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.045.
Hoeveel moet ik overbieden op Dorpshof 18 in Liempde?
Voor Dorpshof 18 adviseren wij een bod van € 386.657 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Boxtel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dorpshof 18 in Liempde?
De geschatte bruto maandlasten van Dorpshof 18 in Liempde bedragen € 1.932 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 374.513 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.831 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dorpshof 18 in Liempde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dorpshof 18 in Liempde is de afgelopen 12 maanden met +11,4% (+€ 38.189) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dorpshof 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Liempde is € 494.000. De geschatte marktwaarde van Dorpshof 18 ligt rond € 374.513. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dorpshof 18?
Huishoudens in de buurt van Dorpshof 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 221 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Liempde heeft 27% van de woningen zonnepanelen.