Huiswaardemeter

Woningwaarde Dorpshof 6

5298BX Liempde

114 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 3.196Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 364.335
+11,4%
[ € 320.615 – € 408.055 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 353.034[ € 335.382 – € 370.686 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 375.998[ € 356.846 – € 394.410 ]

Wat is mijn huis waard?

Dorpshof 6 in Liempde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 364.335 (€ 3.196 per m²). Dit is een stijging van +11,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.251Sinds september +0,9%
+€ 37.15112 maanden +11,4%
+€ 24.47512 mnd vs. NL +7,5%
Dorpshof 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 364.335 voor Dorpshof 6 in Liempde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dorpshof 6 in Liempde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 375.998. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 364.335.

Verwachte verkoopprijs Dorpshof 6
€ 375.998[ € 356.846 – € 394.410 ]
Verkoper houdt over€ 370.612−€ 5.386 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 385.668+€ 9.670 kosten koper
Verkoopprijs€ 375.998
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.136
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 370.612

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dorpshof 6 in Liempde heeft in een verwachte vraagprijs van € 353.034. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.097 per m².

Verwachte vraagprijs Dorpshof 6
Onder gem. in buurt LiempdeBoven gem.
€ 353.034[ € 335.382 – € 370.686 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.097[ € 2.942 – € 3.252 ]
Gem. vraagprijs in buurt Liempde
€ 810.000[ € 575.000 – € 1.599.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dorpshof 6 adviseren wij in een bod van € 375.998, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 353.034 ligt. In de gemeente Boxtel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 364.335+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 375.998+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 394.798+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dorpshof 6 zal in bij een vraagprijs van € 353.034 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dorpshof 6 in Liempde bedragen € 1.881 per maand bij een woningwaarde van € 364.335. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 564.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.881/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.782
OZB€ 30
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.881
Totaal betaald over 30 jaar€ 641.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dorpshof 6

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte167 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 364.335
Verwachte verkoopprijs€ 375.998
Verwachte vraagprijs€ 353.034
Verwacht overbod+6,0% (Boxtel)

Locatie

BuurtLiempde→
PlaatsLiempde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Liempde besteden gemiddeld € 221 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.240 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (19%)
C (25%)
D (8%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Liempde

Liempde biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km
Overstapstation15,6 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heuvelstraat 4, 5298AV Liempde
Heuvelstraat 4
1997 · 125 m²
€ 488.441
Straatbeeld van Oude Dijk 113a, 5298BC Liempde
Oude Dijk 113a
1992 · 198 m²
€ 779.763
Straatbeeld van Vendelstraat 51, 5298CX Liempde
Vendelstraat 51
1988 · 205 m²
€ 793.898
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 364.335 is Dorpshof 6 een van de meer betaalbare woningen in Liempde. De waardestijging van +11,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Dorpshof 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dorpshof 6 in Liempde.

Wat is Dorpshof 6 in Liempde waard?
Dorpshof 6 in Liempde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 364.335 (bandbreedte € 320.615 – € 408.055). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Liempde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dorpshof 6 in Liempde?
De verwachte vraagprijs van Dorpshof 6 in Liempde is in oktober 2026 € 353.034 (bandbreedte € 335.382 – € 370.686). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.196.
Hoeveel moet ik overbieden op Dorpshof 6 in Liempde?
Voor Dorpshof 6 adviseren wij een bod van € 375.998 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Boxtel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dorpshof 6 in Liempde?
De geschatte bruto maandlasten van Dorpshof 6 in Liempde bedragen € 1.881 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 364.335 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.782 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dorpshof 6 in Liempde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dorpshof 6 in Liempde is de afgelopen 12 maanden met +11,4% (+€ 37.151) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dorpshof 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Liempde is € 494.000. De geschatte marktwaarde van Dorpshof 6 ligt rond € 364.335. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dorpshof 6?
Huishoudens in de buurt van Dorpshof 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 221 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Liempde heeft 27% van de woningen zonnepanelen.