Huiswaardemeter

Woningwaarde Dorpsstraat 8

5298CB Liempde

168 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1888Bouwjaar
€ 3.998Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 671.700
+11,4%
[ € 591.096 – € 752.304 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 655.789[ € 623.000 – € 688.578 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 687.997[ € 653.527 – € 722.318 ]

Wat is mijn huis waard?

Dorpsstraat 8 in Liempde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 671.700 (€ 3.998 per m²). Dit is een stijging van +11,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.993Sinds september +0,9%
+€ 68.49312 maanden +11,4%
+€ 45.12412 mnd vs. NL +7,5%
Dorpsstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 671.700 voor Dorpsstraat 8 in Liempde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dorpsstraat 8 in Liempde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 687.997. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 671.700.

Verwachte verkoopprijs Dorpsstraat 8
€ 687.997[ € 653.527 – € 722.318 ]
Verkoper houdt over€ 679.179−€ 8.818 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 703.907+€ 15.910 kosten koper
Verkoopprijs€ 687.997
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.568
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 679.179

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dorpsstraat 8 in Liempde heeft in een verwachte vraagprijs van € 655.789. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.904 per m².

Verwachte vraagprijs Dorpsstraat 8
Onder gem. in buurt LiempdeBoven gem.
€ 655.789[ € 623.000 – € 688.578 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.904[ € 3.708 – € 4.099 ]
Gem. vraagprijs in buurt Liempde
€ 810.000[ € 575.000 – € 1.599.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dorpsstraat 8 adviseren wij in een bod van € 687.997, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 655.789 ligt. In de gemeente Boxtel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 671.700+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 687.997+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 722.397+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dorpsstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 655.789 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dorpsstraat 8 in Liempde bedragen € 3.421 per maand bij een woningwaarde van € 671.700. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 872.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.421/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.285
OZB€ 54
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.421
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.182.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dorpsstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1888
Woonoppervlakte168 m²
Perceeloppervlakte365 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 671.700
Verwachte verkoopprijs€ 687.997
Verwachte vraagprijs€ 655.789
Verwacht overbod+6,0% (Boxtel)

Locatie

BuurtLiempde→
PlaatsLiempde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Liempde besteden gemiddeld € 221 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.240 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (19%)
C (25%)
D (8%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Liempde

Liempde biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km
Overstapstation15,6 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bergstraat 36, 5298VK Liempde
Bergstraat 36
1977 · 270 m²
€ 820.202
Straatbeeld van De Wilgen 4, 5298CP Liempde
De Wilgen 4
1972 · 125 m²
€ 537.437
Straatbeeld van De Wilgen 19, 5298CP Liempde
De Wilgen 19
1972 · 103 m²
€ 415.186
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 671.700 ligt Dorpsstraat 8 een stuk boven het buurtgemiddelde in Liempde. De waardestijging van +11,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Dorpsstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dorpsstraat 8 in Liempde.

Wat is Dorpsstraat 8 in Liempde waard?
Dorpsstraat 8 in Liempde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 671.700 (bandbreedte € 591.096 – € 752.304). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Liempde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dorpsstraat 8 in Liempde?
De verwachte vraagprijs van Dorpsstraat 8 in Liempde is in oktober 2026 € 655.789 (bandbreedte € 623.000 – € 688.578). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.998.
Hoeveel moet ik overbieden op Dorpsstraat 8 in Liempde?
Voor Dorpsstraat 8 adviseren wij een bod van € 687.997 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Boxtel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dorpsstraat 8 in Liempde?
De geschatte bruto maandlasten van Dorpsstraat 8 in Liempde bedragen € 3.421 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 671.700 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.285 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dorpsstraat 8 in Liempde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dorpsstraat 8 in Liempde is de afgelopen 12 maanden met +11,4% (+€ 68.493) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dorpsstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Liempde is € 494.000. De geschatte marktwaarde van Dorpsstraat 8 ligt rond € 671.700. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dorpsstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Dorpsstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 221 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Liempde heeft 27% van de woningen zonnepanelen.