Huiswaardemeter

Woningwaarde Kleinhoekje 3

5298CG Liempde

201 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 3.806Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 765.015
+11,4%
[ € 673.213 – € 856.817 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 746.657[ € 709.324 – € 783.990 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 783.825[ € 744.081 – € 822.406 ]

Wat is mijn huis waard?

Kleinhoekje 3 in Liempde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 765.015 (€ 3.806 per m²). Dit is een stijging van +11,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.826Sinds september +0,9%
+€ 78.00812 maanden +11,4%
+€ 51.39312 mnd vs. NL +7,5%
Kleinhoekje 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 765.015 voor Kleinhoekje 3 in Liempde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kleinhoekje 3 in Liempde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 783.825. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 765.015.

Verwachte verkoopprijs Kleinhoekje 3
€ 783.825[ € 744.081 – € 822.406 ]
Verkoper houdt over€ 773.953−€ 9.872 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 801.652+€ 17.827 kosten koper
Verkoopprijs€ 783.825
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.622
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 773.953

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kleinhoekje 3 in Liempde heeft in een verwachte vraagprijs van € 746.657. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.715 per m².

Verwachte vraagprijs Kleinhoekje 3
Onder gem. in buurt LiempdeBoven gem.
€ 746.657[ € 709.324 – € 783.990 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.715[ € 3.529 – € 3.900 ]
Gem. vraagprijs in buurt Liempde
€ 810.000[ € 575.000 – € 1.599.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kleinhoekje 3 adviseren wij in een bod van € 783.825, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 746.657 ligt. In de gemeente Boxtel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 765.015+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 783.825+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 823.016+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kleinhoekje 3 zal in bij een vraagprijs van € 746.657 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kleinhoekje 3 in Liempde bedragen € 3.893 per maand bij een woningwaarde van € 765.015. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 965.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.893/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.741
OZB€ 62
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.893
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.346.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kleinhoekje 3

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte201 m²
Perceeloppervlakte1.415 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 765.015
Verwachte verkoopprijs€ 783.825
Verwachte vraagprijs€ 746.657
Verwacht overbod+6,0% (Boxtel)

Locatie

BuurtLiempde→
PlaatsLiempde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Liempde besteden gemiddeld € 221 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.240 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (19%)
C (25%)
D (8%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Liempde

Liempde biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km
Overstapstation15,6 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vendelstraat 51, 5298CX Liempde
Vendelstraat 51
1988 · 205 m²
€ 793.898
Straatbeeld van Oude Dijk 113a, 5298BC Liempde
Oude Dijk 113a
1992 · 198 m²
€ 779.763
Straatbeeld van Bergstraat 36, 5298VK Liempde
Bergstraat 36
1977 · 270 m²
€ 820.202
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kleinhoekje 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 765.015 duidelijk in het hogere segment van Liempde. De waardestijging van +11,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Kleinhoekje 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kleinhoekje 3 in Liempde.

Wat is Kleinhoekje 3 in Liempde waard?
Kleinhoekje 3 in Liempde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 765.015 (bandbreedte € 673.213 – € 856.817). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Liempde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kleinhoekje 3 in Liempde?
De verwachte vraagprijs van Kleinhoekje 3 in Liempde is in oktober 2026 € 746.657 (bandbreedte € 709.324 – € 783.990). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.806.
Hoeveel moet ik overbieden op Kleinhoekje 3 in Liempde?
Voor Kleinhoekje 3 adviseren wij een bod van € 783.825 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Boxtel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kleinhoekje 3 in Liempde?
De geschatte bruto maandlasten van Kleinhoekje 3 in Liempde bedragen € 3.893 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 765.015 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.741 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kleinhoekje 3 in Liempde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kleinhoekje 3 in Liempde is de afgelopen 12 maanden met +11,4% (+€ 78.008) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kleinhoekje 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Liempde is € 494.000. De geschatte marktwaarde van Kleinhoekje 3 ligt rond € 765.015. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kleinhoekje 3?
Huishoudens in de buurt van Kleinhoekje 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 221 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Liempde heeft 27% van de woningen zonnepanelen.