Huiswaardemeter

Woningwaarde Akkerstraat 21

5298CN Liempde

114 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 4.191Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 477.812
+11,4%
[ € 420.475 – € 535.149 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 463.906[ € 440.711 – € 487.101 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 492.134[ € 467.154 – € 516.327 ]

Wat is mijn huis waard?

Akkerstraat 21 in Liempde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 477.812 (€ 4.191 per m²). Dit is een stijging van +11,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.263Sinds september +0,9%
+€ 48.72212 maanden +11,4%
+€ 32.09912 mnd vs. NL +7,5%
Akkerstraat 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 477.812 voor Akkerstraat 21 in Liempde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Akkerstraat 21 in Liempde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 492.134. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 477.812.

Verwachte verkoopprijs Akkerstraat 21
€ 492.134[ € 467.154 – € 516.327 ]
Verkoper houdt over€ 485.471−€ 6.663 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 504.127+€ 11.993 kosten koper
Verkoopprijs€ 492.134
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.413
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 485.471

Wat is de verwachte vraagprijs?

Akkerstraat 21 in Liempde heeft in een verwachte vraagprijs van € 463.906. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.069 per m².

Verwachte vraagprijs Akkerstraat 21
Onder gem. in buurt LiempdeBoven gem.
€ 463.906[ € 440.711 – € 487.101 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.069[ € 3.866 – € 4.273 ]
Gem. vraagprijs in buurt Liempde
€ 810.000[ € 575.000 – € 1.599.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Akkerstraat 21 adviseren wij in een bod van € 492.134, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 463.906 ligt. In de gemeente Boxtel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 477.812+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 492.134+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 516.741+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Akkerstraat 21 zal in bij een vraagprijs van € 463.906 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Akkerstraat 21 in Liempde bedragen € 2.445 per maand bij een woningwaarde van € 477.812. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 678.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.445/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.337
OZB€ 39
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.445
Totaal betaald over 30 jaar€ 841.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Akkerstraat 21

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte225 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 477.812
Verwachte verkoopprijs€ 492.134
Verwachte vraagprijs€ 463.906
Verwacht overbod+6,0% (Boxtel)

Locatie

BuurtLiempde→
PlaatsLiempde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Liempde besteden gemiddeld € 221 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.240 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (19%)
C (25%)
D (8%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Liempde

Liempde biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km
Overstapstation15,6 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Wilgen 4, 5298CP Liempde
De Wilgen 4
1972 · 125 m²
€ 537.437
Straatbeeld van De Wilgen 19, 5298CP Liempde
De Wilgen 19
1972 · 103 m²
€ 415.186
Straatbeeld van Vendelstraat 51, 5298CX Liempde
Vendelstraat 51
1988 · 205 m²
€ 793.898
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Akkerstraat 21 ligt met een geschatte woningwaarde van € 477.812 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Liempde willen wonen. De waardestijging van +11,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Akkerstraat 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Akkerstraat 21 in Liempde.

Wat is Akkerstraat 21 in Liempde waard?
Akkerstraat 21 in Liempde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 477.812 (bandbreedte € 420.475 – € 535.149). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Liempde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Akkerstraat 21 in Liempde?
De verwachte vraagprijs van Akkerstraat 21 in Liempde is in oktober 2026 € 463.906 (bandbreedte € 440.711 – € 487.101). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.191.
Hoeveel moet ik overbieden op Akkerstraat 21 in Liempde?
Voor Akkerstraat 21 adviseren wij een bod van € 492.134 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Boxtel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Akkerstraat 21 in Liempde?
De geschatte bruto maandlasten van Akkerstraat 21 in Liempde bedragen € 2.445 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 477.812 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.337 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Akkerstraat 21 in Liempde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Akkerstraat 21 in Liempde is de afgelopen 12 maanden met +11,4% (+€ 48.722) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Akkerstraat 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Liempde is € 494.000. De geschatte marktwaarde van Akkerstraat 21 ligt rond € 477.812. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Akkerstraat 21?
Huishoudens in de buurt van Akkerstraat 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 221 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Liempde heeft 27% van de woningen zonnepanelen.