Huiswaardemeter

Woningwaarde Nieuwe Erven 13

5298CR Liempde

187 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 3.326Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 622.041
+11,4%
[ € 547.396 – € 696.686 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 607.003[ € 576.653 – € 637.353 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 637.452[ € 605.486 – € 669.221 ]

Wat is mijn huis waard?

Nieuwe Erven 13 in Liempde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 622.041 (€ 3.326 per m²). Dit is een stijging van +11,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.550Sinds september +0,9%
+€ 63.42912 maanden +11,4%
+€ 41.78812 mnd vs. NL +7,5%
Nieuwe Erven 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 622.041 voor Nieuwe Erven 13 in Liempde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nieuwe Erven 13 in Liempde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 637.452. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 622.041.

Verwachte verkoopprijs Nieuwe Erven 13
€ 637.452[ € 605.486 – € 669.221 ]
Verkoper houdt over€ 629.190−€ 8.262 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 652.351+€ 14.899 kosten koper
Verkoopprijs€ 637.452
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.012
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 629.190

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nieuwe Erven 13 in Liempde heeft in een verwachte vraagprijs van € 607.003. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.246 per m².

Verwachte vraagprijs Nieuwe Erven 13
Onder gem. in buurt LiempdeBoven gem.
€ 607.003[ € 576.653 – € 637.353 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.246[ € 3.084 – € 3.408 ]
Gem. vraagprijs in buurt Liempde
€ 810.000[ € 575.000 – € 1.599.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nieuwe Erven 13 adviseren wij in een bod van € 637.452, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 607.003 ligt. In de gemeente Boxtel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 622.041+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 637.452+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 669.325+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nieuwe Erven 13 zal in bij een vraagprijs van € 607.003 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nieuwe Erven 13 in Liempde bedragen € 3.179 per maand bij een woningwaarde van € 622.041. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 822.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.179/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.042
OZB€ 50
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.179
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.095.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nieuwe Erven 13

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte187 m²
Perceeloppervlakte244 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 622.041
Verwachte verkoopprijs€ 637.452
Verwachte vraagprijs€ 607.003
Verwacht overbod+6,0% (Boxtel)

Locatie

BuurtLiempde→
PlaatsLiempde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Liempde besteden gemiddeld € 221 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.240 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (19%)
C (25%)
D (8%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Liempde

Liempde biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km
Overstapstation15,6 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oude Dijk 113a, 5298BC Liempde
Oude Dijk 113a
1992 · 198 m²
€ 779.763
Straatbeeld van Vendelstraat 51, 5298CX Liempde
Vendelstraat 51
1988 · 205 m²
€ 793.898
Straatbeeld van De Wilgen 4, 5298CP Liempde
De Wilgen 4
1972 · 125 m²
€ 537.437
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 622.041 zit Nieuwe Erven 13 in het middensegment van Liempde — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +11,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Nieuwe Erven 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nieuwe Erven 13 in Liempde.

Wat is Nieuwe Erven 13 in Liempde waard?
Nieuwe Erven 13 in Liempde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 622.041 (bandbreedte € 547.396 – € 696.686). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Liempde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Nieuwe Erven 13 in Liempde?
De verwachte vraagprijs van Nieuwe Erven 13 in Liempde is in oktober 2026 € 607.003 (bandbreedte € 576.653 – € 637.353). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.326.
Hoeveel moet ik overbieden op Nieuwe Erven 13 in Liempde?
Voor Nieuwe Erven 13 adviseren wij een bod van € 637.452 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Boxtel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nieuwe Erven 13 in Liempde?
De geschatte bruto maandlasten van Nieuwe Erven 13 in Liempde bedragen € 3.179 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 622.041 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.042 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nieuwe Erven 13 in Liempde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nieuwe Erven 13 in Liempde is de afgelopen 12 maanden met +11,4% (+€ 63.429) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nieuwe Erven 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Liempde is € 494.000. De geschatte marktwaarde van Nieuwe Erven 13 ligt rond € 622.041. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nieuwe Erven 13?
Huishoudens in de buurt van Nieuwe Erven 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 221 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Liempde heeft 27% van de woningen zonnepanelen.