Huiswaardemeter

Woningwaarde Kapelstraat 25

5298CT Liempde

138 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1850Bouwjaar
€ 2.495Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 344.248
+11,4%
[ € 302.938 – € 385.558 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 333.638[ € 316.956 – € 350.320 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 355.195[ € 337.241 – € 372.740 ]

Wat is mijn huis waard?

Kapelstraat 25 in Liempde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 344.248 (€ 2.495 per m²). Dit is een stijging van +11,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.072Sinds september +0,9%
+€ 35.10312 maanden +11,4%
+€ 23.12612 mnd vs. NL +7,5%
Kapelstraat 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 344.248 voor Kapelstraat 25 in Liempde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kapelstraat 25 in Liempde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 355.195. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 344.248.

Verwachte verkoopprijs Kapelstraat 25
€ 355.195[ € 337.241 – € 372.740 ]
Verkoper houdt over€ 350.038−€ 5.157 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 364.449+€ 9.254 kosten koper
Verkoopprijs€ 355.195
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.907
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 350.038

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kapelstraat 25 in Liempde heeft in een verwachte vraagprijs van € 333.638. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.418 per m².

Verwachte vraagprijs Kapelstraat 25
Onder gem. in buurt LiempdeBoven gem.
€ 333.638[ € 316.956 – € 350.320 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.418[ € 2.297 – € 2.539 ]
Gem. vraagprijs in buurt Liempde
€ 810.000[ € 575.000 – € 1.599.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kapelstraat 25 adviseren wij in een bod van € 355.195, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 333.638 ligt. In de gemeente Boxtel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 344.248+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 355.195+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 372.955+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kapelstraat 25 zal in bij een vraagprijs van € 333.638 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kapelstraat 25 in Liempde bedragen € 1.786 per maand bij een woningwaarde van € 344.248. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 544.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.786/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.683
OZB€ 28
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.786
Totaal betaald over 30 jaar€ 605.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kapelstraat 25

Woninggegevens

Bouwjaar1850
Woonoppervlakte138 m²
Perceeloppervlakte155 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 344.248
Verwachte verkoopprijs€ 355.195
Verwachte vraagprijs€ 333.638
Verwacht overbod+6,0% (Boxtel)

Locatie

BuurtLiempde→
PlaatsLiempde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Liempde besteden gemiddeld € 221 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.240 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (19%)
C (25%)
D (8%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Liempde

Liempde biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km
Overstapstation15,6 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bergstraat 36, 5298VK Liempde
Bergstraat 36
1977 · 270 m²
€ 820.202
Straatbeeld van De Wilgen 4, 5298CP Liempde
De Wilgen 4
1972 · 125 m²
€ 537.437
Straatbeeld van De Wilgen 19, 5298CP Liempde
De Wilgen 19
1972 · 103 m²
€ 415.186
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 344.248 is Kapelstraat 25 een van de meer betaalbare woningen in Liempde. De waardestijging van +11,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Kapelstraat 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kapelstraat 25 in Liempde.

Wat is Kapelstraat 25 in Liempde waard?
Kapelstraat 25 in Liempde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 344.248 (bandbreedte € 302.938 – € 385.558). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Liempde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kapelstraat 25 in Liempde?
De verwachte vraagprijs van Kapelstraat 25 in Liempde is in oktober 2026 € 333.638 (bandbreedte € 316.956 – € 350.320). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.495.
Hoeveel moet ik overbieden op Kapelstraat 25 in Liempde?
Voor Kapelstraat 25 adviseren wij een bod van € 355.195 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Boxtel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kapelstraat 25 in Liempde?
De geschatte bruto maandlasten van Kapelstraat 25 in Liempde bedragen € 1.786 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 344.248 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.683 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kapelstraat 25 in Liempde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kapelstraat 25 in Liempde is de afgelopen 12 maanden met +11,4% (+€ 35.103) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kapelstraat 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Liempde is € 494.000. De geschatte marktwaarde van Kapelstraat 25 ligt rond € 344.248. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kapelstraat 25?
Huishoudens in de buurt van Kapelstraat 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 221 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Liempde heeft 27% van de woningen zonnepanelen.