Huiswaardemeter

Woningwaarde Kapelstraat 4

5298CV Liempde

139 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 4.284Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 595.442
+11,4%
[ € 523.989 – € 666.895 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 578.274[ € 549.360 – € 607.188 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 613.119[ € 581.772 – € 643.012 ]

Wat is mijn huis waard?

Kapelstraat 4 in Liempde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 595.442 (€ 4.284 per m²). Dit is een stijging van +11,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.313Sinds september +0,9%
+€ 60.71712 maanden +11,4%
+€ 40.00112 mnd vs. NL +7,5%
Kapelstraat 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 595.442 voor Kapelstraat 4 in Liempde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kapelstraat 4 in Liempde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 613.119. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 595.442.

Verwachte verkoopprijs Kapelstraat 4
€ 613.119[ € 581.772 – € 643.012 ]
Verkoper houdt over€ 605.125−€ 7.994 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 627.531+€ 14.412 kosten koper
Verkoopprijs€ 613.119
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.744
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 605.125

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kapelstraat 4 in Liempde heeft in een verwachte vraagprijs van € 578.274. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.160 per m².

Verwachte vraagprijs Kapelstraat 4
Onder gem. in buurt LiempdeBoven gem.
€ 578.274[ € 549.360 – € 607.188 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.160[ € 3.952 – € 4.368 ]
Gem. vraagprijs in buurt Liempde
€ 810.000[ € 575.000 – € 1.599.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kapelstraat 4 adviseren wij in een bod van € 613.119, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 578.274 ligt. In de gemeente Boxtel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 595.442+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 613.119+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 643.775+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kapelstraat 4 zal in bij een vraagprijs van € 578.274 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kapelstraat 4 in Liempde bedragen € 3.035 per maand bij een woningwaarde van € 595.442. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 795.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.035/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.912
OZB€ 48
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.035
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.048.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kapelstraat 4

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte139 m²
Perceeloppervlakte419 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 595.442
Verwachte verkoopprijs€ 613.119
Verwachte vraagprijs€ 578.274
Verwacht overbod+6,0% (Boxtel)

Locatie

BuurtLiempde→
PlaatsLiempde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Liempde besteden gemiddeld € 221 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.240 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (19%)
C (25%)
D (8%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Liempde

Liempde biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km
Overstapstation15,6 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heuvelstraat 4, 5298AV Liempde
Heuvelstraat 4
1997 · 125 m²
€ 488.441
Straatbeeld van De Wilgen 4, 5298CP Liempde
De Wilgen 4
1972 · 125 m²
€ 537.437
Straatbeeld van De Wilgen 19, 5298CP Liempde
De Wilgen 19
1972 · 103 m²
€ 415.186
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 595.442 zit Kapelstraat 4 in het middensegment van Liempde — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +11,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Kapelstraat 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kapelstraat 4 in Liempde.

Wat is Kapelstraat 4 in Liempde waard?
Kapelstraat 4 in Liempde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 595.442 (bandbreedte € 523.989 – € 666.895). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Liempde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kapelstraat 4 in Liempde?
De verwachte vraagprijs van Kapelstraat 4 in Liempde is in oktober 2026 € 578.274 (bandbreedte € 549.360 – € 607.188). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.284.
Hoeveel moet ik overbieden op Kapelstraat 4 in Liempde?
Voor Kapelstraat 4 adviseren wij een bod van € 613.119 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Boxtel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kapelstraat 4 in Liempde?
De geschatte bruto maandlasten van Kapelstraat 4 in Liempde bedragen € 3.035 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 595.442 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.912 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kapelstraat 4 in Liempde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kapelstraat 4 in Liempde is de afgelopen 12 maanden met +11,4% (+€ 60.717) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kapelstraat 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Liempde is € 494.000. De geschatte marktwaarde van Kapelstraat 4 ligt rond € 595.442. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kapelstraat 4?
Huishoudens in de buurt van Kapelstraat 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 221 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Liempde heeft 27% van de woningen zonnepanelen.