Huiswaardemeter

Woningwaarde Vendelstraat 16

5298CZ Liempde

201 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 3.754Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 754.565
+11,4%
[ € 664.017 – € 845.113 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 736.772[ € 699.933 – € 773.611 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 772.788[ € 733.530 – € 810.744 ]

Wat is mijn huis waard?

Vendelstraat 16 in Liempde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 754.565 (€ 3.754 per m²). Dit is een stijging van +11,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.733Sinds september +0,9%
+€ 76.94312 maanden +11,4%
+€ 50.69112 mnd vs. NL +7,5%
Vendelstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 754.565 voor Vendelstraat 16 in Liempde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vendelstraat 16 in Liempde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 772.788. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 754.565.

Verwachte verkoopprijs Vendelstraat 16
€ 772.788[ € 733.530 – € 810.744 ]
Verkoper houdt over€ 763.037−€ 9.751 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 790.394+€ 17.606 kosten koper
Verkoopprijs€ 772.788
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.501
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 763.037

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vendelstraat 16 in Liempde heeft in een verwachte vraagprijs van € 736.772. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.666 per m².

Verwachte vraagprijs Vendelstraat 16
Onder gem. in buurt LiempdeBoven gem.
€ 736.772[ € 699.933 – € 773.611 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.666[ € 3.482 – € 3.849 ]
Gem. vraagprijs in buurt Liempde
€ 810.000[ € 575.000 – € 1.599.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vendelstraat 16 adviseren wij in een bod van € 772.788, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 736.772 ligt. In de gemeente Boxtel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 754.565+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 772.788+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 811.427+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vendelstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 736.772 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vendelstraat 16 in Liempde bedragen € 3.841 per maand bij een woningwaarde van € 754.565. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 955.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.841/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.690
OZB€ 61
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.841
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.328.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vendelstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte201 m²
Perceeloppervlakte606 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 754.565
Verwachte verkoopprijs€ 772.788
Verwachte vraagprijs€ 736.772
Verwacht overbod+6,0% (Boxtel)

Locatie

BuurtLiempde→
PlaatsLiempde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Liempde besteden gemiddeld € 221 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.240 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (19%)
C (25%)
D (8%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Liempde

Liempde biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km
Overstapstation15,6 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vendelstraat 51, 5298CX Liempde
Vendelstraat 51
1988 · 205 m²
€ 793.898
Straatbeeld van Oude Dijk 113a, 5298BC Liempde
Oude Dijk 113a
1992 · 198 m²
€ 779.763
Straatbeeld van Bergstraat 36, 5298VK Liempde
Bergstraat 36
1977 · 270 m²
€ 820.202
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Vendelstraat 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 754.565 duidelijk in het hogere segment van Liempde. De waardestijging van +11,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Vendelstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vendelstraat 16 in Liempde.

Wat is Vendelstraat 16 in Liempde waard?
Vendelstraat 16 in Liempde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 754.565 (bandbreedte € 664.017 – € 845.113). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Liempde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vendelstraat 16 in Liempde?
De verwachte vraagprijs van Vendelstraat 16 in Liempde is in oktober 2026 € 736.772 (bandbreedte € 699.933 – € 773.611). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.754.
Hoeveel moet ik overbieden op Vendelstraat 16 in Liempde?
Voor Vendelstraat 16 adviseren wij een bod van € 772.788 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Boxtel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vendelstraat 16 in Liempde?
De geschatte bruto maandlasten van Vendelstraat 16 in Liempde bedragen € 3.841 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 754.565 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.690 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vendelstraat 16 in Liempde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vendelstraat 16 in Liempde is de afgelopen 12 maanden met +11,4% (+€ 76.943) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vendelstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Liempde is € 494.000. De geschatte marktwaarde van Vendelstraat 16 ligt rond € 754.565. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vendelstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Vendelstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 221 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Liempde heeft 27% van de woningen zonnepanelen.