Huiswaardemeter

Woningwaarde Pastorietuin 13

5298DB Liempde

108 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2021Bouwjaar
€ 4.367Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 471.616
+11,4%
[ € 415.022 – € 528.210 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 458.286[ € 435.372 – € 481.200 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 485.334[ € 460.624 – € 509.110 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastorietuin 13 in Liempde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 471.616 (€ 4.367 per m²). Dit is een stijging van +11,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.208Sinds september +0,9%
+€ 48.09112 maanden +11,4%
+€ 31.68312 mnd vs. NL +7,5%
Pastorietuin 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 471.616 voor Pastorietuin 13 in Liempde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastorietuin 13 in Liempde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 485.334. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 471.616.

Verwachte verkoopprijs Pastorietuin 13
€ 485.334[ € 460.624 – € 509.110 ]
Verkoper houdt over€ 478.745−€ 6.589 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 497.191+€ 11.857 kosten koper
Verkoopprijs€ 485.334
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.339
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 478.745

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pastorietuin 13 in Liempde heeft in een verwachte vraagprijs van € 458.286. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.243 per m².

Verwachte vraagprijs Pastorietuin 13
Onder gem. in buurt LiempdeBoven gem.
€ 458.286[ € 435.372 – € 481.200 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.243[ € 4.031 – € 4.456 ]
Gem. vraagprijs in buurt Liempde
€ 810.000[ € 575.000 – € 1.599.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastorietuin 13 adviseren wij in een bod van € 485.334, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 458.286 ligt. In de gemeente Boxtel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 471.616+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 485.334+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 509.601+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastorietuin 13 zal in bij een vraagprijs van € 458.286 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastorietuin 13 in Liempde bedragen € 2.412 per maand bij een woningwaarde van € 471.616. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 672.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.412/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.306
OZB€ 38
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.412
Totaal betaald over 30 jaar€ 830.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastorietuin 13

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte115 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 471.616
Verwachte verkoopprijs€ 485.334
Verwachte vraagprijs€ 458.286
Verwacht overbod+6,0% (Boxtel)

Locatie

BuurtLiempde→
PlaatsLiempde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Liempde besteden gemiddeld € 221 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.240 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (19%)
C (25%)
D (8%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Liempde

Liempde biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km
Overstapstation15,6 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bergstraat 36, 5298VK Liempde
Bergstraat 36
1977 · 270 m²
€ 820.202
Straatbeeld van De Wilgen 4, 5298CP Liempde
De Wilgen 4
1972 · 125 m²
€ 537.437
Straatbeeld van De Wilgen 19, 5298CP Liempde
De Wilgen 19
1972 · 103 m²
€ 415.186
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 471.616 is Pastorietuin 13 een van de meer betaalbare woningen in Liempde. De waardestijging van +11,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Pastorietuin 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastorietuin 13 in Liempde.

Wat is Pastorietuin 13 in Liempde waard?
Pastorietuin 13 in Liempde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 471.616 (bandbreedte € 415.022 – € 528.210). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Liempde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pastorietuin 13 in Liempde?
De verwachte vraagprijs van Pastorietuin 13 in Liempde is in oktober 2026 € 458.286 (bandbreedte € 435.372 – € 481.200). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.367.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastorietuin 13 in Liempde?
Voor Pastorietuin 13 adviseren wij een bod van € 485.334 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Boxtel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastorietuin 13 in Liempde?
De geschatte bruto maandlasten van Pastorietuin 13 in Liempde bedragen € 2.412 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 471.616 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.306 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastorietuin 13 in Liempde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastorietuin 13 in Liempde is de afgelopen 12 maanden met +11,4% (+€ 48.091) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastorietuin 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Liempde is € 494.000. De geschatte marktwaarde van Pastorietuin 13 ligt rond € 471.616. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastorietuin 13?
Huishoudens in de buurt van Pastorietuin 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 221 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Liempde heeft 27% van de woningen zonnepanelen.