Huiswaardemeter

Woningwaarde Pastorietuin 9

5298DB Liempde

103 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2021Bouwjaar
€ 4.353Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 448.359
+11,4%
[ € 394.556 – € 502.162 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 435.697[ € 413.912 – € 457.482 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 461.389[ € 437.919 – € 484.016 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastorietuin 9 in Liempde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 448.359 (€ 4.353 per m²). Dit is een stijging van +11,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.001Sinds september +0,9%
+€ 45.71912 maanden +11,4%
+€ 30.12012 mnd vs. NL +7,5%
Pastorietuin 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 448.359 voor Pastorietuin 9 in Liempde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastorietuin 9 in Liempde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 461.389. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 448.359.

Verwachte verkoopprijs Pastorietuin 9
€ 461.389[ € 437.919 – € 484.016 ]
Verkoper houdt over€ 455.064−€ 6.325 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 472.767+€ 11.378 kosten koper
Verkoopprijs€ 461.389
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.075
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 455.064

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pastorietuin 9 in Liempde heeft in een verwachte vraagprijs van € 435.697. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.230 per m².

Verwachte vraagprijs Pastorietuin 9
Onder gem. in buurt LiempdeBoven gem.
€ 435.697[ € 413.912 – € 457.482 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.230[ € 4.019 – € 4.442 ]
Gem. vraagprijs in buurt Liempde
€ 810.000[ € 575.000 – € 1.599.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastorietuin 9 adviseren wij in een bod van € 461.389, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 435.697 ligt. In de gemeente Boxtel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 448.359+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 461.389+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 484.458+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastorietuin 9 zal in bij een vraagprijs van € 435.697 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastorietuin 9 in Liempde bedragen € 2.296 per maand bij een woningwaarde van € 448.359. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 648.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.296/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.193
OZB€ 36
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.296
Totaal betaald over 30 jaar€ 789.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastorietuin 9

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte117 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 448.359
Verwachte verkoopprijs€ 461.389
Verwachte vraagprijs€ 435.697
Verwacht overbod+6,0% (Boxtel)

Locatie

BuurtLiempde→
PlaatsLiempde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Liempde besteden gemiddeld € 221 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.240 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (19%)
C (25%)
D (8%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Liempde

Liempde biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km
Overstapstation15,6 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bergstraat 36, 5298VK Liempde
Bergstraat 36
1977 · 270 m²
€ 820.202
Straatbeeld van De Wilgen 4, 5298CP Liempde
De Wilgen 4
1972 · 125 m²
€ 537.437
Straatbeeld van De Wilgen 19, 5298CP Liempde
De Wilgen 19
1972 · 103 m²
€ 415.186
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 448.359 is Pastorietuin 9 een van de meer betaalbare woningen in Liempde. De waardestijging van +11,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Pastorietuin 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastorietuin 9 in Liempde.

Wat is Pastorietuin 9 in Liempde waard?
Pastorietuin 9 in Liempde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 448.359 (bandbreedte € 394.556 – € 502.162). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Liempde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pastorietuin 9 in Liempde?
De verwachte vraagprijs van Pastorietuin 9 in Liempde is in oktober 2026 € 435.697 (bandbreedte € 413.912 – € 457.482). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.353.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastorietuin 9 in Liempde?
Voor Pastorietuin 9 adviseren wij een bod van € 461.389 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Boxtel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastorietuin 9 in Liempde?
De geschatte bruto maandlasten van Pastorietuin 9 in Liempde bedragen € 2.296 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 448.359 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.193 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastorietuin 9 in Liempde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastorietuin 9 in Liempde is de afgelopen 12 maanden met +11,4% (+€ 45.719) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastorietuin 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Liempde is € 494.000. De geschatte marktwaarde van Pastorietuin 9 ligt rond € 448.359. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastorietuin 9?
Huishoudens in de buurt van Pastorietuin 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 221 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Liempde heeft 27% van de woningen zonnepanelen.