Huiswaardemeter

Woningwaarde Oranjelaan 4

5298TG Liempde

228 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.195Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 728.453
+11,4%
[ € 641.039 – € 815.867 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 711.328[ € 675.762 – € 746.894 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 745.991[ € 708.199 – € 782.745 ]

Wat is mijn huis waard?

Oranjelaan 4 in Liempde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 728.453 (€ 3.195 per m²). Dit is een stijging van +11,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.500Sinds september +0,9%
+€ 74.28012 maanden +11,4%
+€ 48.93712 mnd vs. NL +7,5%
Oranjelaan 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 728.453 voor Oranjelaan 4 in Liempde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oranjelaan 4 in Liempde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 745.991. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 728.453.

Verwachte verkoopprijs Oranjelaan 4
€ 745.991[ € 708.199 – € 782.745 ]
Verkoper houdt over€ 736.535−€ 9.456 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 763.061+€ 17.070 kosten koper
Verkoopprijs€ 745.991
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.206
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 736.535

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oranjelaan 4 in Liempde heeft in een verwachte vraagprijs van € 711.328. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.120 per m².

Verwachte vraagprijs Oranjelaan 4
Onder gem. in buurt LiempdeBoven gem.
€ 711.328[ € 675.762 – € 746.894 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.120[ € 2.964 – € 3.276 ]
Gem. vraagprijs in buurt Liempde
€ 810.000[ € 575.000 – € 1.599.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oranjelaan 4 adviseren wij in een bod van € 745.991, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 711.328 ligt. In de gemeente Boxtel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 728.453+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 745.991+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 783.291+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oranjelaan 4 zal in bij een vraagprijs van € 711.328 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oranjelaan 4 in Liempde bedragen € 3.717 per maand bij een woningwaarde van € 728.453. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 928.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.717/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.562
OZB€ 59
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 54
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.717
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.282.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oranjelaan 4

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte228 m²
Perceeloppervlakte226 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 728.453
Verwachte verkoopprijs€ 745.991
Verwachte vraagprijs€ 711.328
Verwacht overbod+6,0% (Boxtel)

Locatie

BuurtLiempde→
PlaatsLiempde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Liempde besteden gemiddeld € 221 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.240 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (19%)
C (25%)
D (8%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Liempde

Liempde biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km
Overstapstation15,6 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vendelstraat 51, 5298CX Liempde
Vendelstraat 51
1988 · 205 m²
€ 793.898
Straatbeeld van Bergstraat 36, 5298VK Liempde
Bergstraat 36
1977 · 270 m²
€ 820.202
Straatbeeld van Oude Dijk 113a, 5298BC Liempde
Oude Dijk 113a
1992 · 198 m²
€ 779.763
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oranjelaan 4 valt met een geschatte woningwaarde van € 728.453 duidelijk in het hogere segment van Liempde. De waardestijging van +11,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Oranjelaan 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oranjelaan 4 in Liempde.

Wat is Oranjelaan 4 in Liempde waard?
Oranjelaan 4 in Liempde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 728.453 (bandbreedte € 641.039 – € 815.867). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Liempde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oranjelaan 4 in Liempde?
De verwachte vraagprijs van Oranjelaan 4 in Liempde is in oktober 2026 € 711.328 (bandbreedte € 675.762 – € 746.894). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.195.
Hoeveel moet ik overbieden op Oranjelaan 4 in Liempde?
Voor Oranjelaan 4 adviseren wij een bod van € 745.991 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Boxtel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oranjelaan 4 in Liempde?
De geschatte bruto maandlasten van Oranjelaan 4 in Liempde bedragen € 3.717 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 728.453 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.562 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oranjelaan 4 in Liempde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oranjelaan 4 in Liempde is de afgelopen 12 maanden met +11,4% (+€ 74.280) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oranjelaan 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Liempde is € 494.000. De geschatte marktwaarde van Oranjelaan 4 ligt rond € 728.453. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oranjelaan 4?
Huishoudens in de buurt van Oranjelaan 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 221 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Liempde heeft 27% van de woningen zonnepanelen.