Huiswaardemeter

Woningwaarde Brabantlaan 12

5298TK Liempde

133 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.473Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 461.942
+11,4%
[ € 406.509 – € 517.375 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 448.852[ € 426.409 – € 471.295 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 475.413[ € 451.141 – € 498.630 ]

Wat is mijn huis waard?

Brabantlaan 12 in Liempde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 461.942 (€ 3.473 per m²). Dit is een stijging van +11,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.122Sinds september +0,9%
+€ 47.10412 maanden +11,4%
+€ 31.03312 mnd vs. NL +7,5%
Brabantlaan 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 461.942 voor Brabantlaan 12 in Liempde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brabantlaan 12 in Liempde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 475.413. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 461.942.

Verwachte verkoopprijs Brabantlaan 12
€ 475.413[ € 451.141 – € 498.630 ]
Verkoper houdt over€ 468.933−€ 6.480 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 487.071+€ 11.658 kosten koper
Verkoopprijs€ 475.413
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.230
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 468.933

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brabantlaan 12 in Liempde heeft in een verwachte vraagprijs van € 448.852. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.375 per m².

Verwachte vraagprijs Brabantlaan 12
Onder gem. in buurt LiempdeBoven gem.
€ 448.852[ € 426.409 – € 471.295 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.375[ € 3.206 – € 3.544 ]
Gem. vraagprijs in buurt Liempde
€ 810.000[ € 575.000 – € 1.599.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brabantlaan 12 adviseren wij in een bod van € 475.413, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 448.852 ligt. In de gemeente Boxtel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 461.942+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 475.413+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 499.184+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brabantlaan 12 zal in bij een vraagprijs van € 448.852 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brabantlaan 12 in Liempde bedragen € 2.370 per maand bij een woningwaarde van € 461.942. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 662.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.370/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.259
OZB€ 37
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.370
Totaal betaald over 30 jaar€ 813.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brabantlaan 12

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte274 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 461.942
Verwachte verkoopprijs€ 475.413
Verwachte vraagprijs€ 448.852
Verwacht overbod+6,0% (Boxtel)

Locatie

BuurtLiempde→
PlaatsLiempde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Liempde besteden gemiddeld € 221 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.240 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (19%)
C (25%)
D (8%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Liempde

Liempde biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km
Overstapstation15,6 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Wilgen 4, 5298CP Liempde
De Wilgen 4
1972 · 125 m²
€ 537.437
Straatbeeld van De Wilgen 19, 5298CP Liempde
De Wilgen 19
1972 · 103 m²
€ 415.186
Straatbeeld van Vendelstraat 51, 5298CX Liempde
Vendelstraat 51
1988 · 205 m²
€ 793.898
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 461.942 is Brabantlaan 12 een van de meer betaalbare woningen in Liempde. De waardestijging van +11,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Brabantlaan 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brabantlaan 12 in Liempde.

Wat is Brabantlaan 12 in Liempde waard?
Brabantlaan 12 in Liempde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 461.942 (bandbreedte € 406.509 – € 517.375). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Liempde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Brabantlaan 12 in Liempde?
De verwachte vraagprijs van Brabantlaan 12 in Liempde is in oktober 2026 € 448.852 (bandbreedte € 426.409 – € 471.295). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.473.
Hoeveel moet ik overbieden op Brabantlaan 12 in Liempde?
Voor Brabantlaan 12 adviseren wij een bod van € 475.413 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Boxtel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brabantlaan 12 in Liempde?
De geschatte bruto maandlasten van Brabantlaan 12 in Liempde bedragen € 2.370 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 461.942 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.259 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brabantlaan 12 in Liempde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brabantlaan 12 in Liempde is de afgelopen 12 maanden met +11,4% (+€ 47.104) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brabantlaan 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Liempde is € 494.000. De geschatte marktwaarde van Brabantlaan 12 ligt rond € 461.942. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brabantlaan 12?
Huishoudens in de buurt van Brabantlaan 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 221 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Liempde heeft 27% van de woningen zonnepanelen.