Huiswaardemeter

Woningwaarde Europalaan 22

5298TN Liempde

154 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 3.798Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 584.955
+11,4%
[ € 514.760 – € 655.150 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 568.069[ € 539.666 – € 596.472 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 602.343[ € 571.506 – € 631.664 ]

Wat is mijn huis waard?

Europalaan 22 in Liempde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 584.955 (€ 3.798 per m²). Dit is een stijging van +11,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.219Sinds september +0,9%
+€ 59.64812 maanden +11,4%
+€ 39.29712 mnd vs. NL +7,5%
Europalaan 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 584.955 voor Europalaan 22 in Liempde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Europalaan 22 in Liempde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 602.343. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 584.955.

Verwachte verkoopprijs Europalaan 22
€ 602.343[ € 571.506 – € 631.664 ]
Verkoper houdt over€ 594.467−€ 7.876 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 616.540+€ 14.197 kosten koper
Verkoopprijs€ 602.343
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.626
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 594.467

Wat is de verwachte vraagprijs?

Europalaan 22 in Liempde heeft in een verwachte vraagprijs van € 568.069. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.689 per m².

Verwachte vraagprijs Europalaan 22
Onder gem. in buurt LiempdeBoven gem.
€ 568.069[ € 539.666 – € 596.472 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.689[ € 3.504 – € 3.873 ]
Gem. vraagprijs in buurt Liempde
€ 810.000[ € 575.000 – € 1.599.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Europalaan 22 adviseren wij in een bod van € 602.343, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 568.069 ligt. In de gemeente Boxtel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 584.955+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 602.343+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 632.460+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Europalaan 22 zal in bij een vraagprijs van € 568.069 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Europalaan 22 in Liempde bedragen € 2.987 per maand bij een woningwaarde van € 584.955. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 785.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.987/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.861
OZB€ 47
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.987
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.029.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Europalaan 22

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte154 m²
Perceeloppervlakte349 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 584.955
Verwachte verkoopprijs€ 602.343
Verwachte vraagprijs€ 568.069
Verwacht overbod+6,0% (Boxtel)

Locatie

BuurtLiempde→
PlaatsLiempde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Liempde besteden gemiddeld € 221 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.240 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (19%)
C (25%)
D (8%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Liempde

Liempde biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km
Overstapstation15,6 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Wilgen 4, 5298CP Liempde
De Wilgen 4
1972 · 125 m²
€ 537.437
Straatbeeld van De Wilgen 19, 5298CP Liempde
De Wilgen 19
1972 · 103 m²
€ 415.186
Straatbeeld van Vendelstraat 51, 5298CX Liempde
Vendelstraat 51
1988 · 205 m²
€ 793.898
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 584.955 zit Europalaan 22 in het middensegment van Liempde — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +11,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Europalaan 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Europalaan 22 in Liempde.

Wat is Europalaan 22 in Liempde waard?
Europalaan 22 in Liempde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 584.955 (bandbreedte € 514.760 – € 655.150). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Liempde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Europalaan 22 in Liempde?
De verwachte vraagprijs van Europalaan 22 in Liempde is in oktober 2026 € 568.069 (bandbreedte € 539.666 – € 596.472). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.798.
Hoeveel moet ik overbieden op Europalaan 22 in Liempde?
Voor Europalaan 22 adviseren wij een bod van € 602.343 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Boxtel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Europalaan 22 in Liempde?
De geschatte bruto maandlasten van Europalaan 22 in Liempde bedragen € 2.987 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 584.955 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.861 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Europalaan 22 in Liempde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Europalaan 22 in Liempde is de afgelopen 12 maanden met +11,4% (+€ 59.648) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Europalaan 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Liempde is € 494.000. De geschatte marktwaarde van Europalaan 22 ligt rond € 584.955. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Europalaan 22?
Huishoudens in de buurt van Europalaan 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 221 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Liempde heeft 27% van de woningen zonnepanelen.