Huiswaardemeter

Woningwaarde Heideweg 4

5298TV Liempde

152 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 4.538Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 689.738
+11,4%
[ € 606.969 – € 772.507 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 673.580[ € 639.901 – € 707.259 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 706.283[ € 670.616 – € 741.207 ]

Wat is mijn huis waard?

Heideweg 4 in Liempde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 689.738 (€ 4.538 per m²). Dit is een stijging van +11,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.154Sinds september +0,9%
+€ 70.33212 maanden +11,4%
+€ 46.33512 mnd vs. NL +7,5%
Heideweg 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 689.738 voor Heideweg 4 in Liempde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Heideweg 4 in Liempde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 706.283. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 689.738.

Verwachte verkoopprijs Heideweg 4
€ 706.283[ € 670.616 – € 741.207 ]
Verkoper houdt over€ 697.264−€ 9.019 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 722.559+€ 16.276 kosten koper
Verkoopprijs€ 706.283
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.769
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 697.264

Wat is de verwachte vraagprijs?

Heideweg 4 in Liempde heeft in een verwachte vraagprijs van € 673.580. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.431 per m².

Verwachte vraagprijs Heideweg 4
Onder gem. in buurt LiempdeBoven gem.
€ 673.580[ € 639.901 – € 707.259 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.431[ € 4.210 – € 4.653 ]
Gem. vraagprijs in buurt Liempde
€ 978.077[ € 575.000 – € 2.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Heideweg 4 adviseren wij in een bod van € 706.283, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 673.580 ligt. In de gemeente Boxtel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 689.738+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 706.283+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 741.597+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Heideweg 4 zal in bij een vraagprijs van € 673.580 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Heideweg 4 in Liempde bedragen € 3.507 per maand bij een woningwaarde van € 689.738. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 890.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.507/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.373
OZB€ 56
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.507
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.214.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Heideweg 4

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte152 m²
Perceeloppervlakte1.038 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 689.738
Verwachte verkoopprijs€ 706.283
Verwachte vraagprijs€ 673.580
Verwacht overbod+6,0% (Boxtel)

Locatie

BuurtLiempde→
PlaatsLiempde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Liempde besteden gemiddeld € 221 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.240 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (19%)
C (25%)
D (8%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Liempde

Liempde biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km
Overstapstation15,6 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Wilgen 4, 5298CP Liempde
De Wilgen 4
1972 · 125 m²
€ 537.437
Straatbeeld van De Wilgen 19, 5298CP Liempde
De Wilgen 19
1972 · 103 m²
€ 415.186
Straatbeeld van Bergstraat 36, 5298VK Liempde
Bergstraat 36
1977 · 270 m²
€ 820.202
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 689.738 ligt Heideweg 4 een stuk boven het buurtgemiddelde in Liempde. De waardestijging van +11,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Heideweg 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Heideweg 4 in Liempde.

Wat is Heideweg 4 in Liempde waard?
Heideweg 4 in Liempde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 689.738 (bandbreedte € 606.969 – € 772.507). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Liempde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Heideweg 4 in Liempde?
De verwachte vraagprijs van Heideweg 4 in Liempde is in oktober 2026 € 673.580 (bandbreedte € 639.901 – € 707.259). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.538.
Hoeveel moet ik overbieden op Heideweg 4 in Liempde?
Voor Heideweg 4 adviseren wij een bod van € 706.283 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Boxtel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Heideweg 4 in Liempde?
De geschatte bruto maandlasten van Heideweg 4 in Liempde bedragen € 3.507 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 689.738 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.373 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Heideweg 4 in Liempde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Heideweg 4 in Liempde is de afgelopen 12 maanden met +11,4% (+€ 70.332) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Heideweg 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Liempde is € 494.000. De geschatte marktwaarde van Heideweg 4 ligt rond € 689.738. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Heideweg 4?
Huishoudens in de buurt van Heideweg 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 221 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Liempde heeft 27% van de woningen zonnepanelen.